過年候買的金桔來應應景~買回來之後，我還是依照我的習慣先把它換個稍大一點的盆子~結果還蠻好種的吔

唉呀~出忽意料的會長吔~滿滿的果實，結實累累的，看了就好開心，真是喜氣洋洋

不過麻煩的是，果實大了，就掉地上.....然後就爛了，引來了螞蟻及小蚊蟲，真是傷透腦筋

.................接下來，我只要看到成熟了，趁它還沒掉之前趕快趁新鮮摘下來~~

沒有廚藝的我，不知道用來幹嘛，因為酸酸的又沒有甜，總不會拿來吃吧~~聽人家說可以拿來醃金桔~做桔醬~我想了想，這事對我而言太難了啦

於是，我用了最簡單的方式，就是直接拿來泡茶喝~~

看看我的二個方法

1：微波爐~~使用方式簡單，一次1-2顆就OK，放在杯子內，免放水，直接微波，我是用15秒，打開後微波爐內滿滿的金桔香

氣衝出來，然後沖上開水，就完成囉~~嗯，沒放任何糖哦，味道不錯，不酸不酸色澀，喝起來不但很順口而且還有一股回甘的口感，及清新的金桔香氣。在冷冷的天來泡上一杯，真是溫暖。

2：水煮沸~~這個  方式我想是最一般的方式，一次可以多煮一些煮濃一點，存放起來沖茶喝~~

不過我個愛還是偏愛用微波爐，簡單又方便，~~~每次想喝的時候摘個一顆就可以喝了~~呵呵，因為一次也沒有太多顆可以摘啦

再來，我覺得水煮的，原本想說應該會比較有味道，其實還好吔，看看底下二張圖

左邊四顆的是水煮出來的，右邊二顆的是微波出來沖開水的，我反而覺得右邊那杯味道比較濃吔~~不知是不是我不會控制火候，所以水煮太爛了，味道都被我煮光了，還是水放太多.......

總之我還是很開心，這樣讓我覺得家裡種顆金桔樹真的很方便吔~~外面一杯桔茶，至少也要花30元以上，高級一點的還要160元一杯~~我的金桔樹250元一盆，隨時想喝就喝，很划算吔~~

哈哈，成熟的果子被我喝光了~~~等待新果成熟中............

我啊，最近又把它換更大一盆了，這次我想它會長的更大更壯哦~~~說也奇怪，以前小盆時果實成熟的很快，二三天就很黃了，而且不注意它就自己掉下來了，可是這次換了大盆子，反而果實長的比較慢吔，但是己經是以前成熟的果子大小了，可是顏色却還沒有變很黃，到底要不要摘啊~~難不成，盆子愈大結出來的成熟果實會愈大顆嗎？好期待喔，不知會長到多大....嘻嘻~~

4月1日難得清閒~~公司活動，到陽明山賞花趣~~

呵呵，難得的好天氣，清清爽爽~~居然沒有下雨吔~~也沒有大大的陽光

真是蘇胡啊~~~享受新鮮的空氣，享受開闊的視野，來到這裡身心都受到優待了

~~這青青草原讓人神清氣爽，我好躺下來休息休息~想想而已啦，因為上面都是牛糞......呵呵呵

猜猜這間是什麼呢？？？我萬萬也沒想到這竟然是.........湯屋吔~~~男湯、女湯~~~~哇，是裸湯吔

就在要上擎天崗的路途中，門前可以泡腳哦~~溫暖的溫泉~~這湯屋是免費的吔

來這裡泡湯的都是稍年長一些的爺爺奶奶比較多~~旁邊一起泡腳的奶奶說，她們從台北市搭車到這30-40分鐘，就是特地來泡湯的，先到擎天崗散步步，，然後再步至此當做爬山健身，然後就蘇胡蘇胡的泡個溫泉~~~

我呢？當然是只有在門口泡腳而已啦~~

來到陽明山，賞花當然是必定的重點行程~~

哇......，看看好美的玫瑰花喔，顏色豐富又柔和，真是教人看了都不由的喜悅起來，好想捧起來

轉個圈跳個舞（（旋轉中））

不過說真的，我並沒有什麼興趣吔，因為我不喜歡花朵凋謝的FU~~看到美麗的花花心情會很好，

但我若看到我的花凋謝了，我就心情不美麗了~~所以，我只負責欣賞及拍照

這麼多美麗的玫瑰~~我最喜歡的就是這個（（（草莓牛奶）））

現在剛好是海芋季~~來到陽明山一定是採海芋啦~~~哈哈，重點行程

哇每個人手上都滿滿的一大把海芋~~~~我並沒有下去採，也不想採，因為我不喜歡啦，我不是不喜歡海芋，只是我不希望短暫擁有它。

，無意間發現了這個，這才是我愛的啦~~我不喜歡採花。但是是我喜歡種花.....因為看著我的植栽一點一點的長大，開花，我就會心得特別美麗啦~~特別有成就感。

接下來我準備要把它移植到大盆了~~~期待我的海芋~~~愈開愈多~~happy

喔~又一秒殺物件~新巢代1+1~~成交囉~來不及看的客戶，請見諒，感謝

賣方委託咨詢專線0932-949-199

今天看到這則，覺得蠻實用的~相信這應該是每個人都會碰到的吧~大家參考看看吧

以下文章取自於蘋果日報

擺飾配合生肖 添好運

頭像擺飾墊紅紙 件數不宜多、忌髒亂

花卉是容易取得的開運小品，在客廳擺放香氣怡人、盛開的花朵，有助貴人運。王建棟攝

【凃盈如╱台北報導】許多人習慣在旅途中帶回紀念品，如鑰匙圈、帶有當地文化特色的木雕，或者小幅畫作，現今超商集點活動盛行，也吸引一窩蜂的收藏風潮。這些可愛小物擺放家中，其實攸關風水，專家表示，家中的裝飾物品，甚至是賞心悅目的花卉，在擺放時注意幾個要訣，有助加強運勢。

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年輕人喜歡收集公仔，偏好旅行的民眾也多有喜歡購買手工藝品留念的習慣，這些具頭像的飾品需留意擺設方式。風水老師鄭雅勻表示，「買回來的東西無法確定其來源，只要是有頭像的，都建議要使用紅紙或紅布墊底。紅色取其祥和、喜氣的意義，若遇到不乾淨的東西，也有擋煞的效果。」

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三合貴人

餐廳不宜放書法

若紀念品、擺飾件數多，專家建議最好將物品歸類、擺放，避免髒亂，才可活絡氣場。鄭雅勻提醒，凡沒有活絡氣場的空間，皆會導致陰盛陽衰，無法抵禦不良氣場的負面影響，民眾宜留意。更理想的方式是民眾挑選家中小擺飾時，可依照12生肖中的「3合」（如表），挑選與自己生肖合拍的動物飾品。
風水老師曼樺表示，家中若擺有動物繪畫，應優先以象徵吉祥的龍、馬、鳥、虎等為主。鄭雅勻指出，若是掛設字畫，應注意內容是否與空間相符。例如，客廳是待人接物的社交空間，掛上書法作品，會讓人感到太拘謹、過於嚴肅。除非是刻意營造個人的專業形象，如律師、法官這類型的專業人士較適合。可在書法間輔以山水畫作為點綴，柔化只有書法墨寶的嚴肅感。餐廳空間也不太適合擺放書法作品，恐怕給人吃不下飯的感覺。
花卉、植栽可做為家常開運好物。鄭雅勻表示，客廳是招貴人處，可擺盛開的花朵。一般人喜歡鮮豔、盛開的花卉，象徵富貴，譬如紅色牡丹。至於含苞待的花朵，則象徵對事情的期待，可放書房，提升考運或官運，放主臥房則代表對感情期待，但宜注意是否因此招致第3者，會有水性楊花的隱喻。

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植栽長蟲氣運差

鄭雅勻提醒，家中植栽，只要長小蟲的，就應換掉，因為長小蟲暗示著挑選植栽時的氣運差。若為水種植栽，要盡量選擇向陽處擺放，若擺廁所，則可驅除晦氣，有些人會在廚房擺放土種的辣椒，辣椒多籽象徵帶財。
石頭類擺飾容易聚陰，因為石頭的造型為長年累月、風化的結果，不論是購買或者撿拾回來的，都要洗淨、曬乾，擺放時底座墊紅紙。就算是放在庭院的大石頭也很容易聚陰，若生青苔要加以清潔乾淨。若能在石上點紅漆，寫上平安喜樂等祝福的話語，可收擋煞之效。
鄭雅勻表示，所有象徵幸運的物品 ，民眾皆應打從心底真正喜歡，並把它擺在適當的位置，賦予祝福的能量，自然帶來好運。

 

鄭雅勻建議，只要是有頭像的紀念品，都建議使用紅紙或紅布墊底，可收擋煞之效。開運小物一般建議擺在書桌的左邊(龍邊)，或者擺在玄關入口45度角的財位。含苞待放的花卉，象徵對人、事、物的期待，可放書房；盛開的花卉，則表示著熱情，可放客廳迎賓。

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風水專家鄭雅勻

【專家意見】水往內流象徵守財

若住家擺設山水畫作，須留意水的流向是往屋內空間，山色一定要翠綠，避免枯萎景象。因水往內流，表示守住財富，若水流向處剛好有落地窗，則可橫向擺放化解之。若畫作內有鳥禽的圖案，切忌尖嘴勿往外，避免有啄人的意味，使貴人遠離。

走進社區~~你一天的疲累都瞬間消失~~~這就是放翁的魅力

社區總戶數641戶，分為一期二期三期。

今 天特推一下，放翁清靜~~一期的超大雙併

這種隔局及坪數在社區內算稀有, 只有靠在進最右邊那排才有的獨特大院~~目前我有一戶，土地127坪。建94坪的。售價1788萬

有些人就喜歡擁有私人花園，喜歡培養植栽，喜歡優閒的午後時光在庭院裡看看屋喝喝茶陪孩子們遊戲~~那麼就需要一個大花園

老實說這間很棒啦，只是庭院目前雜草太多，走不出去~~別誤會了，是因為屋主不住這又長年往國外跑，所以沒時間照顧，因為等待新屋主來幫這庭院改頭換面一下就會很棒的。

PS：有些鄰居都是請園藝固定每個月來整理及修剪花草，所以想擁有大庭院大花園還是可以很輕鬆的享受，不用擔心自己不會照顧。

房子都嘛要靠整理，靠維護。不要以為它自己會自理~~房子也有生命的，你不理它它就長不好，你不好好愛護它，它就會老得快舊得快~~但是如果遇到了細心的主人，那麼最美的那一面就會呈獻出來，因為它也需要愛

認真看過這間房子後，真的覺得它還不錯吔，雖然不是最新式最時尚的裝潢，但它的裝潢色調蠻百搭的，走的是溫暖色系，所以在搭配傢俱來說不是一件難事，我想不管走時尚風格走日式風格甚至中國風，應該都不錯。

照片裡有傢俱擺設的是屋主住的時候拍的，而空屋呢，則是我最近拍的~~怎樣，屋況有差很大嗎？只有差別在有無傢俱所營造出來的感覺吧！

所以內部在稍微整理，打掃乾淨，就非常優囉~~

至於庭院，拍不到啦，因為全都是草~~~~~所以就從樓上簡單拍一下，但是很可惜看不到實際大小~~

如果你是大狗的愛好者如古代牧羊犬、西藏螯犬、、、喜歡養大型犬的，就要有個私人庭院讓他們奔跑遊戲哦~~

聊到大型犬~我超愛古代牧羊犬，你呢

~分享一下犬種介紹，有興趣的看看

http://www.dachshund-house.com/img/B.jpg

一推再推~超優質放翁清靜~~

連棟雙併獨棟，一期二期三期，歡迎洽詢~~~

特推超值連棟邊間1168萬~~

還有雙併1298萬~~大雙併1788萬~~獨棟1980萬~~照片陸續上來，等不及先來電，不然又要賣掉了

還是獨愛放翁~~這社區啊

我只能說它....平價...但不俗氣~~不用花大把的鈔票，但却很有質感的社區哦~~~

說真的我真的很喜歡這個社區，每次進到社區，都有著不一樣的驚喜及收穫（心靈放鬆......），有些地方甚至景點，我相信你

一去再去一定會膩的會愈來愈乏味，但是這裡，我每次帶客戶進去，每次都覺好快樂，而且愈來愈喜歡，也說不出是什麼感覺，只覺得舒服吧...........

趕快來看看~~

這個社區地理位置有很多朋友覺得太偏了因為它位在竹東鎮的二重埔......感覺好鄉下哦.....但實際上還好啦，住戶大多以園區族為主，因為園區上班很方便哦~~~

以車程來講，若開車經光復路到園區大門平常時段只要15-20分鍾（其實我從公司關新路光復路口出發至社區大門僅需10分鐘

哦）如果從後面走，進園區其實大約10分鍾車程（住戶說的唷）~~~開車到新竹市中心逛SOGO或大遠百也是很快的啦~~所

以在交通動線上來說，這個社區進出除了光復路以外，周邊亦有替代道路及東西向快速道路，上高速公路也很方便，算是四

通八達囉~~

還有，有人問道Q：小孩上學方便嗎？A：社區內有接駁車公車至二重國中國小，沒記錯的話，車資應該是10元。不過現在

父母不管住家離學校多遠，都還是會自己親自接送比較安心，或者是父母親要上班的，直接提早送出門，所以這點就....不用

太擔心了~~~

全社區唯一獨立出入口,嚴格完善的社區管理,

二四小時警衛駐點全程中央監控管理中心創造安全安心的環境

度假式的建築風格,世外桃源般的環境,蟲鳴鳥叫的自然觀感,

讓您回家就是渡假,擺脫都市叢林喧囂

千坪樹海慢活休閒景觀步道,開門開窗就是大自然

頂級社區醞釀頂級人文素養,

千金買屋萬金買鄰,孩子的成長不可不重視好鄰居比好房子更重要,

千挑萬選不如選放翁

放翁清境社區共有三期建案

第一期（放翁清境）屋齡約10年,總建坪約47坪-60坪型~~~連棟、雙併、獨棟

第二 期（想望之旅）屋齡約6年,總建坪約67坪-80坪型~~~連棟、雙併、獨棟

第三期（仰心大境）屋齡約5年,總建坪約120坪左右坪~~~雙併、獨棟

社區

想住這裡嗎？好案陸續進來~想要哪一期，請來電洽詢    放翁清靜我最熟悉，我會介紹的很詳細哦~~0932-949-199

原來連下雨天都這麼美~~

平常天氣好，來到這裡一切都覺得很棒，很放鬆，今天下了超級豪大雨，竟然......也格外有fu啊

聽著屋主和客戶在討論著植物植栽，以前我只覺得屋主了不起，所有植栽自己維護，竟然可以維護得這樣好，我啊~~平常不管種什麼都種得"力

力拉拉"（台語），所以我一直覺得這真的要有天份~~呵呵

今天帶客戶到新埔villa看屋，剛好碰上非常非常大的雨，大到我開車都快看不到前方的路了~本來還擔心客戶會不會因為雨勢太大而改期，結果，他不但沒有改時間，一下車，還告訴我~~嗯，來看這種別墅，就是雨愈大愈好愈能看得清楚~~~

疑~~這句話，我突然有了很大的省思，因為下雨天不但能看房子有沒有滲露水現象，像山區的房子更可以觀察地質吔~~

說到原生樹林，以前沒有特別注意，這次我聽都屋主和客戶間的交談，哇，瞬間好像上了一堂自然課，真是收穫滿滿~~

我們這間房子的主人，很用心的在做植栽的維護，每株都種植得很好，而且除了自己種的以外包含原生的樹種，哇，繞房子一圈，竟然每個都叫得出名字，而且清楚的知道每年的什麼季節或月份會開花開什麼花，真是了不起~~如果你喜歡這些，那麼您就能懂屋主的用心，如果您對這些也是有興趣的，那屋主更能放心把房子交給您，因為他知道您會讓它們長得更好，您能照顧得更好。

這間villa別墅有很多人打電話來詢問，某些客人問我它是平地還是山坡地蓋的，只要不是平地，就不看了，說真的，平地哪來這樣的自然生態及美景呢？ 它是別墅山莊，所以它是山坡地開發，社區內的道路絕對不是平面的，因為這種美，如果沒有一點隐身山林間的fu，就不美了，還有一定是山坡地開發才有可能有這樣的環境。如果您喜愛和大自然接觸您喜歡原生樹林您喜歡聽蟲鳴鳥叫您喜歡自在優閒的享受芬多精，那這裡就對了，離塵不離城。

我正銷售中的好屋~~新埔villa別墅2680萬。如果您對於一草一木有興趣如果您喜愛自然生態及原木建材，如果您正想買土地準備自己來建造，我只能說請先來看看這一間吧，真的值回票價。何必花心思花大錢及花時間~直接買一間現成的馬上享受就對了。

快來電吧~0932-949-199，保証您不想離開

你是否為了婆媳問題而二難呢？其實大家都沒有錯，有時有點距離反而感情會更好，有點距離反而相處更融

洽，讓冰點關係升溫的最好方法就是住得近能相互照顧但又能各有空間

其實很多人都有這樣的困擾，沒有誰對誰錯，只是在於家庭成長背景不同，觀念不同，而有所輕微的磨擦，

但是您有想過嗎？如果可以的話，和父母分開住，但是要住得近，每天噓寒問暖，讓他們有受到重視有感到

被關心，而自己又能擁有獨立的生活空間，這樣，反而能讓彼此感情更融洽哦

買一間房子給最愛你的父母吧~~這二間房子，都很適合~而且都是低總價的優質物件~參考看看吧

這一間是位在新竹市的市中心城煌廟附近，周邊生活機能特別優，適合不喜歡使用交通工具的爸媽，只要步

行想買東西吃東西逛街市場運動...通通不用煩惱。隔局為2房1廳1衛。衛浴很大間哦。但是它是2層的使用空

間，房間位在2樓，如果有行動不便者，可能就不適合了。

屋齡5年，屋況及裝潢屋主維護得很好，目前售價468萬。

另一間推薦的是在東區，靠近新竹科學園區，生活機能也不錯，如果您是住在東區，又在科學園區上班，那

這個地段，絕對是您的首選，1+1房，有附一個平面的大車位，單層的平面空間，有附裝潢，真的非常優，

全新的社區，目前售價688萬。

新巢代1+1~~~喔~~期待已久的小坪數產品，終於出現了，這個1+1啊，剛推出時，真的非常轟動吔，馬

上就......一掃而空...搶光啦

來看看吧！什麼叫1+1~~原來它不是大套房吔，它簡直就是正常一般的住家隔局，有獨立客廳獨立廚房還有

一間獨立大房間及大衛浴，再加一個空間可以讓您做成書房，所以~~它才叫1+1~~

總建坪約28坪。室內11坪多，但是不要小看11坪

哦，它真的規劃的很好，售價是688，有一個平面大車位。

客廳不小哦，這種產品非常受單身貴族的喜愛，因為空間真的非常大，有朋友來訪非常方便。當然地段好，

其實銀髮族也很適合哦，在園區上班

的您，若想接父母親同住，可是又礙於家裡空間不夠大而苦惱，不如買個小窩在周邊，一來父母親有自己私

有的空間，二來也就近好照顧，不是二全其美嗎？

這一間是算低樓層物件，但是採光請別擔心~~~採光也很優哦，這個建案最大的特色就是

~~不管低樓或高樓，採光都沒受影響所以我才說，很適合買給長輩住哦

空間感規劃的很棒，而且當初推案時又屬先建後售的方式，所以馬上就搶購一空。這種1+1

我成交好幾間哦，都是小護士買的~~這種隔局最受單身貴族青睞，住戶素質也都不錯，科技

新貴居多。

這一間還有一個很大的優點~~就是有附一個平面大車位，記得1+1之前推案時，建商都不配

車位賣所以有買到車位的真的不簡單吔，

您心動嗎？趕快來看看吧~~0932-949-199

今天來介紹~~新竹知名社區~名人群聚的~聯華山莊~~

這社區啊，真是了不起，一進到社區內就非常的舒服，房子整整齊齊的，社區整整齊齊的，連樹木都長得非常有規距真是讓人特別難

忘。

特別介紹一下，聯華這個社區~~社區內有二個建案，一個叫聯華山莊一

個叫種子島嶼。

而聯華的建築外觀都是統一的，但內裝就不一定哦。建商的部份全屬毛

胚屋（我們稱它為建商牌）也有個人量身打造的。

種子島嶼就外觀和內裝就通通差不多，差別只會在個人裝潢不同哦，有

分毛胚和非毛胚二種。另外就是種子有湯屋設計。

這個社區的客戶，真的非常的固定，只能說喜歡聯華的人，其他社區都

看不上眼，也不會到處看屋，因為他們心中的首選是䏈華，唯一選擇也

是聯華，只要價錢OK，馬上就能做決定~~

但是說真的，如果您只是曾經聽說這裡很棒還沒來看過這裡的房子，那

angel要先讓您清楚，它的社區真的很棒，但是，應該說，對於屋況不要

寄望太高，所謂不要寄望太高的意思是不是指屋況差哦，而是有些客

戶，以為裡面在賣的房子都是非常華麗的豪宅裝潢，但實際上，裡面確

實豪華的豪宅很多，但都不是要賣的，通常會賣的房子大約分二種。

一種是尚未住過的毛胚屋（我們稱它為建商牌）另一種則是有住過移民

或換屋的，這種的話，隔局和裝潢就會有所不一樣，因為有些房子原屋

主早期買，在隔局上是經過個人量身打造的模式去建造，當然有裝潢和

沒裝潢的房價一定也會有所不同。

我只能說，很多人買這裡是買社區買素質，而不是買屋況。

現在如果您想找這個社區，哇，真是太幸運了，因為目前公司接的有二間䏈華山莊，哇屋況都是很好的唷，都很棒唷~~裝潢

非常優，您只要搬進來就可以住了，一間適合大家庭一間適合小家庭，

來看看吧（非專業攝影師，所以裝潢質感拍不出來，實品屋真的很棒）

首先介紹的這間，屋主是幾年前買毛胚屋來裝潢的，在隔局上並沒有做

大輻的變動，但在裝潢上非常的用心設計挑選上等建材，平常用來渡假

用。這間唯一的缺點是由於家庭人口數少，所以在房間方面，只做了3間

房。其他部份，只要您可以接受現況3房隔局的話，那這一間，真的也完

全沒有可挑剔的地方。

土地：69坪。建坪：76坪。售價2200萬

PART2

土地：90坪。建：96坪。售價2480萬

這一間啊~很棒，它的裝潢非常的樸實，如果家中有長輩的或是您喜愛走中國風或古典傢俱或英式鄉村風甚至是日式禪風的擺設，那這一間非常適合。我總覺得它裝潢色調是最百搭的，不管您想走什麼風，它都能創造出不同的FU~~

大大的客廳大大的廚房大大的餐廳大大的臥房大大的庭院大大的空間~~

客廳有挑高設計，充分呈獻豪宅的大器規格

一樓還有超級大的空間，可讓您自由發揮（視廳室、運動健身房、遊戲室、、、、  

angel個人是喜歡空中花園式的建築，因為這樣客廳感覺隱私性較高，客廳走出去是空中花園的話，視覺看出去也比較優，但是這種建築對某些客戶而言可能是缺點，因為車庫在一樓，客餐廳要上二樓，如果對於家中有行動不便的長者同住的話，必須要爬一層樓的樓梯。

光復路美美的3房哦~~換屋惜售~這間是位在光復路龍山社區通往介壽路那條路上的水晶湖畔~目前那段路正要拓寬中，還有實驗小學的校舍正興建中~~未來出入動線會更優哦

3房隔局，有獨立的客廳及餐廳廚房位置，一般小家庭的標準隔局。屋主很愛惜房子，也很會保養，屋況保持得相當好

室內27坪。有平面車位哦。售價998萬

這間房子樓層並不高，它位在2樓而已，但是它的採光真的非常非常的好，完全沒有被擋到哦，

這間是有電梯的華廈，2樓的高度非常適中，如果沒有提重物的話，其實回家偶爾上下樓梯對身體非常好哦，就當作平日健身運動現在人都缺乏運動，所以走走樓梯也不錯~~

不是每個人都喜歡住高樓層的房子，像有些長輩其實住太高樓會很沒安全感，那麼2樓的高度，他們可以隨心所欲的選擇坐電梯上樓還是走樓梯~~不是很棒嗎？

屋況乾淨明亮，裝潢部份以收納空間為主，所以家中雜物就能瞬間隱形~~就能常保家中乾淨整齊

衛浴設備很大間哦~~而且有對外窗

唉呀~~~這點對一般購屋族來說可能是一大缺點

因為屋主覺得衛浴很重要，待在裡面的空間若太小會很不舒服，所以就把原先2小間的衛浴給打通了，做成了一大間

換個角度想，這樣也對，畢竟空間狹小的衛浴設備，使用起來，真的.........沒有很舒適

快來看屋吧~~0932-949-199

這一間，位在新科國中前面，如果您家中有唸國中的孩子，那麼這間房子的地點非常的適合唷，因為學校就在斜對面，走路過去就到了，免除了家長接送等待及塞車之苦~孩子們上學前可以從容的吃晚早餐在進學校，不怕遲到~~放學後也能馬上回到家，避免孩子們在校門口等待也避免回家途中車多的危險，可以讓家長不用擔心，孩子們回家途中的安全問題~~這一間售價1180萬，附一個子母平面車位

明亮的大客廳~~這間房子位在12樓，採光通風都很優，加上純室內就有38坪，只做3房哦，所以空間非常大

車位是子母式的大車位，如家中有2部車，都可以停的下哦~~當然如果您家中有豪華大轎車，那可能就停一大大小車較適合，如果是一般的話2台沒有問題的

看看臥房有沒有很溫馨的FU呢~~如果再擺上床組及傢俱~~淺黃色系的裝潢最適合擺上暖調系的傢俱及搭配花朵床罩組~~~，整個FU就很棒了

廚房的空間也很大哦~~更不用煩惱沒有餐廳擺放的位置，這一間~~真的每個空間都大大好用哦

其實大坪數也有大坪數的缺點，因為有些人會覺得某個部份好像浪費了空間，例如客廳很大，擺起傢俱會有點空空的感覺，不會佈置的人，可能就覺得浪費了很多空

間沒得利用

但是試想，花一樣的預算能夠住得寬寬大大何必要擠一間小3房喔~~呵呵

說真的本人呢...是比較喜歡家裡多了一個區域，不要擺放任何東西，就當它浪費空間吧~~讓視覺空間延伸，感覺會比較舒服

看屋找我哦~~0932-949-199

椰城（PART2）隠藏版~~看屋請來電詢問哦~~售998萬/平面車位

這一間也是高樓，屋況很棒哦~~只是.......它有一個非常大的優點，但也同時是缺點（要看住的人口數而決定）就是~~它原先是4房的隔局，而原屋主因為家中人口少，又希望房間大，所以就把它給改成了2大大房~~及一個獨立的大廚房加餐廳，所以現有隔局就只有2房但是除了房間數較少外，使用空間一樣都很大，尤其是房間~只是雖然它原先是4房的坪數的隔局，但由於前屋屋是"大改"所以目前如果你想要改回4房或3+1，說實話已經不太可能了，除非您也來個大改，但是若要改個正3房，是簡單也很OK，只是不建議哦，因為要把更衣室給拿掉，這樣一來那些櫥櫃就浪費掉了~呵~但如果您家中人口數也不多，2房夠用的話，又喜歡住大空間，這一間很推薦您來看哦。

今天看了一間竹中捷運站旁，優質別墅社區。~~~工研巧築~~~~此案為小型社區。進社區的感覺蠻不錯的也蠻安靜的有

警衛管理，雖然稱不上什麼豪宅社區，但在竹科一帶應該也小有名氣。也由於戶數不多，出售率自然也就不高。也變得有點

稀有性產品。加上公道五路開通，直接接到竹中的員山路，所以在交通動線上來說，真的是非常非常的方便哦。

目前這個案子，整體而言，屋況算是不錯，當然畢竟是中古屋，因此還是有小部份需要整理一下，就當做搬新家汰舊換新吧

隔局4房2廳5衛~~室內雙車庫哦

一樓是室內雙車庫~~空間很大

客餐廳廚房位在二樓，私密性高

整棟簡易裝潢，很多實用的收納空間，客廳地板及樓梯全採用拋光磚

所有房間皆是木質裝潢

屋況可說是乾淨明亮

連衛浴都是清清爽爽

這樣的屋況，總價只要1480萬哦~~雖不是全新的房子，但在園區周邊也算是平價好宅。趕快找個時間來看看吧

房子沒有十全十美的，這間，整體可以說是幾乎完全免整理就可以搬進來了~~特別一提的是，~~但位在餐廳部份有一個小區塊的地磚有點破損，需要再整理一下，不過這算簡單的整理啦，而且拋光磚產品市面都很流行，所以要找料很簡單，不用擔像一般磁磚一樣，怕找不到相同的會很奇怪。

首購適用~~~溫馨2房

總坪36 坪。超大室內，主建物18坪。真正大2房，B2車位，值得您珍藏。

總價928萬~~~~室內高級裝潢+高級家電~~通通送給你~~~

菁英典藏~值得珍藏

新竹信義計劃區~~關埔計劃~買屋還是要挑地段~~只要在好地段買屋，不管新屋舊屋，美屋爛屋，都是增值屋

呵呵~~真的，location~~location~~還是location

當然好的地段房價一定相對的較高，只要預算許可現在買，絕對是相對低點，所以想買屋的您，請儘早下手吧

適合單身或小倆口首次購屋，也適合投資收租，短期購屋指標，~~總價低，出手快~~如果您考量居住時間約3-5年甚至更

短，那麼這樣坪數的產品一定要參考，因為建案稀少，總價也相對較低，將來接手的買方也多數屬於首購族或小家庭

此區這類型坪數產品，選擇性的替代產品不多，因此競爭者較少，也會加速您託手的時效，無論房地產景氣如何，算是較保值型商品。

中小型社區，不大不小剛剛好。一樣有氣派寬敞的大廳及實用型的公共設施，

以下是社區環境實錄，參考看看囉

首購適用~~~溫馨2+1~~~標準3房

菁英典藏~值得珍藏

新竹信義計劃區~~關埔計劃~買屋還是要挑地段~~只要在好地段買屋，不管新屋舊屋，美屋爛屋，都是增值屋

呵呵~~真的，location~~location~~還是location

當然好的地段房價一定相對的較高，只要預算許可現在買，絕對是相對低點，所以想買屋的您，請儘早下手吧

適合單身或小倆口首次購屋，也適合投資收租，短期購屋指標，~~總價低，出手快~~如果您考量居住時間約3-5年甚至更

短，那麼這樣坪數的產品一定要參考，因為建案稀少，總價也相對較低，將來接手的買方也多數屬於首購族或小家庭。買家

明確，選擇性的替代產品不多，因此競爭者較少，也會加速您託手的時效，無論房地產景氣如何，算是較保值型商品。

目前有一戶，高樓層，採光佳，室內17坪不含陽台，餐廳空間作書房設計，和一般標準3房比較起來，使用空間上，並沒有

多大影響。

明亮的客廳

溫馨的臥房  

獨立的廚房，雖然是小房子，但廚房可一點都不馬虎哦，獨立大空間還有料理廚櫃設計，提昇了廚房收納及使用的效能。

標準乾濕分離的衛浴設備

+1的空間，目前屋主設計成小書房~~視個人居家需求，亦可作獨立餐廳空間

還有超級漂亮好停的B1平面大車位。總價898萬，值得您珍藏。

中小型社區，不大不小剛剛好。一樣有氣派寬敞的大廳及實用型的公共設施，以下是社區環境實錄，參考看看囉

 賀賀賀成交，我太開心了，因為這一間，我真的很喜歡，也很用心，終於把它給售出囉~真的太恭喜買賣雙方，因為好的屋主，找到了一個真的好的買家，恭喜們~~~

介紹這個案子之前，我需要先說明一下，這裡是養身山莊~~顧名思義就是位置一定不在鬧區，也不會在平地，，所以如果您沒辦法接受山坡地或是您沒辦法接受步行沒有便利商店，或者您不喜歡原木打造的建築型式，如果您是想買一間平地或鄉間的農舍別墅，那麼這間不適合您，那也不用再往下看了……但是如果您可接受一點坡度，您可接受周邊無便利商店，您喜歡原木建築，您喜歡自然生態，那麼恭喜你，這一間，您真的要來看看，因為它真的物超所值哦~~~~這樣的房子，如果換到平地，那麼所有周邊的生態就不一樣了，自然的原生植物，和人工的造景絕對有很

在這裡你真的忘了一切的煩惱，拋開緊張的壓力，慢活，樂活，悠閒自在~~~嗯.......我不是要介紹風景區也不是渡假村啦~~不過怎麼想來想去都是渡假的FU啊~~

可能，我太久沒渡假了，該放鬆一下了吧~~還是....真的壓力太大了~~XD

不過這個房子，我真的去到現場，，置身其中，好舒服哦，而且，好輕鬆自在，雖然我只是去看房子，但就是莫名的陶醉了~~~只可惜這不是民宿，這是屋主委託銷售的物件吔，不然我好想問我可以來住一晚嗎...XD

~~所有照片通通是實景拍攝，但由於光線實在是太好了，所以我拍出來的照片有點破功了~~真是可惜~~

先來介紹一下地點吧~~~它位在新竹縣的新埔~~它的位置，其實在交通上來說還蠻方便的，原本以為車程很久或是要繞山路很遠，結果，就一條路直直開...順順開，就到了~~若從園區大門慈雲路出發，至目的地，大約15分鐘車程，都是很好的路況~~聽說蠻多大老闆的渡假別墅都在這區哦~

檢視較大的地圖 
檢視較大的地圖 

這一間，我必需要好好詳細介紹，但礙於對於建材的專業還是不足夠，所以....如果您是內行人，我會請屋主親自向您講解，這樣的話，比較詳細，~~我只懂得欣賞

 此屋為屋主買地自建，因為原是長住打算，所以在施工品質上及建 材設備要求都特別嚴謹，一磚一瓦材料都是自己親自挑選從國外進口， 然後請最優的師父來施工的，所有園藝造景也是自己一點一滴打造出來的， 頂級建材進口原木打造，施工品質超細緻， 整個房子散發著迷人舒服的原木香，非常舒服...

為什麼拍這二張照~~因為~~這是露樑~~真材實料上等木材才敢露樑，還有整支的樹幹吔~~另外庭院的支柱也是由整支樹幹為架構

本案的屋主，實在是花了好多好多心血去建造，用理想去築夢，用汗水及心思去整理........如果您也是同好的性情中人，您就能體會~~您就會喜歡這個房子~~如果您希望能過著慢活養身的生活，那來這裡就對了，如果您希望住家和工作環境有所區隔，下班或放假期望能遠離塵囂, 請您來這裡就對了，

這裡是農莊社區，約有25戶，地目屬農地，都是買地自建，目前已蓋戶數應該有15戶左右，有渡假用也有常態居住使用，土地坪數大小不一定，有二三百坪的也有七八百坪的，在這裡戶戶皆隱私性高，但却不寂寞，不用擔心沒有鄰居，進出口有大門管制~~閒雜人等不能隨便進入

本案土地剛好756坪，在這裡，想要種菜種樹種水果種....養魚養雞養.......通通都可以，您可以打造一個私人開心農場，私人莊園，享受舒活的日子。

建物坪數約110坪。售價2650萬。看一次房屋，彷彿走了一趟心靈之旅，整個人好像被淨化了~~您也來感受看看吧~~如果，這樣的農莊別墅，正是您的目標，如果您也正追求簡單低調真材實料，那內行的您，一看就了解，這間非買不可的原因~~

看屋0932-949-199尹小姐~~

目前PO上的照片全屬本基地756坪範圍內有景有建物的一小部份，其餘屋主尚未使用的部份，也都有有整地整好的平整的，只是因為空地一遍沒有植栽，所以我就沒有多照了~~其實它的建材，建築工法細膩，都是我照片表現不出來的部份，加上這屋內實在是太明亮了，所以....拍出來的

新竹市中心~超有FU晚上吧枱看夜景小酌氣氛真浪漫~甜蜜情人新婚小倆口~時尚單身新貴~你們一定要來看因為它真的讚~~時尚2房468萬~~新竹市中心漂亮2房，單身新貴，甜蜜情人最佳首選~~北大路~文化中心~麥當勞旗鑑店~城煌廟~哇~~近在咫尺~步行3分鐘，逛街購物早午晚三餐加便利商店+買菜免煩惱

其實這間房也很合投資，買來租人利潤不錯哦~~

這一間真的不錯吔~~~目前售價468萬。買了馬上可以進來住，免整理哦。屋齡5年而已，原屋主保持的非常優。這間真的讚

今天看也一間，位在新竹市北大路附近的房子，原想，嗯~~~在新竹那麼的市中心，到北大麥當勞旗鑑店，只要步行幾步就到了，到文化中心也是一樣方便，更別說到城煌廟吃小吃了~~

想到城煌廟小吃~~不少外地人，每到新竹必訪景點，住在這，只要步行5分鐘就會到囉~~所以應該也蠻適合外地人買來...渡假用吧~~

不過這個案子雖然非常市中心，但是却有點鬧中取靜的感覺，周邊不會吵雜~~

它是挑高夾層設計，所以登記的坪數較小，但使用坪數一點都不小哦~~非常標準的2房空間，客廳也算大~~衛浴更大間，真是讓人覺得在裡面洗澡非常的享受

廚房小吧枱設計，適合談情說愛看夜景小酌~很浪漫~哦

一樓客廳廚房+衛浴，所以單層的空間非常舒適，就算是小豪宅三不五十也可邀三五好友到家中聚會看棒球....

二樓單純2房設計，隱密性高，舒適好眠~

看看這樣的衛浴，是不是讓人待在裡面都覺得舒服呢~~主臥旁還有個浪漫談心看景賞月的私人空間~~快來看吧

景觀優，讓你回家後忘却一切煩惱、壓力、、、，~~心情放輕鬆

回家就是要舒舒服服~~~快來電吧0932-949-199

PS：這樣的房子也適合買來給父母親住哦~~因為此地段的生活機能真的好，父母親只要下樓食衣住行通通免煩惱，步行就可以逛街購物買菜運動.....

看屋洽：0932-949-199找尹小姐

2013 WBC世界棒球經典賽-資格賽

sport.videoland.com.tw

 

DATE GM# POOL & GAME 地點 對戰 時間 3/2 週六   1 Pool B - Game 1 台中 澳洲 vs.中華 12:30 3 Pool B - Game 2 台中 韓國 vs.荷蘭 19:30       3/3 週日 2 Pool A - Game 1 福岡 日本 vs.巴西 02:30 4 Pool A - Game 2 福岡 古巴 vs.巴西 11:30 5 Pool B - Game 3 台中 荷蘭 vs.中華 14:30 6 Pool A - Game 3 福岡 中國 vs.日本 18:00   3/4 週一 7 Pool A - Game 4 福岡 中國 vs.古巴 15:30 8 Pool B - Game 4 台中 韓國 vs.澳洲 18:30   3/5 週二   9 Pool B - Game 5 台中 澳洲 vs.荷蘭 12:30 10 Pool A - Game 5 福岡 巴西 vs.中國 16:00 11 Pool B - Game 6 台中 中華 vs.韓國 19:30 3/6 週三 12 Pool A - Game 6 福岡 日本 vs.古巴 18:00   3/8 週五     13 Pool D - Game 1 鳳凰城 義大利 vs.墨西哥 04:00 14 Pool C - Game 1 波多黎各 委內瑞拉 vs.多明尼加 07:30 15 Pool 1 - Game 1 東京 Pool A2 vs. POOL B1* 11:00 16 Pool 1 - Game 2 東京 Pool B2 vs.POOL A1* 18:00   3/9 週六     17 Pool D - Game 2 鳳凰城 加拿大 vs.義大利 03:30 18 Pool C - Game 2 波多黎各 西班牙 vs.波多黎各 06:30 19 Pool D - Game 3 鳳凰城 墨西哥 vs.美國 10:00 20 Pool 1 - Game 3 東京 Game 1 Loser vs.Game 2 Loser 18:00   3/10 週日       21 Pool C - Game 3 波多黎各 多明尼加 vs.西班牙 00:00 22 Pool D - Game 4 鳳凰城 加拿大 vs.墨西哥 03:30 23 Pool C - Game 4 波多黎各 波多黎各 vs.委內瑞拉 06:30 24 Pool D - Game 5 鳳凰城 美國 vs.義大利(錄影播出) 10:00 25 Pool 1 - Game 4 東京 Game 1 Winner vs. Game 2 Winner 18:00 3/11 週一 26 Pool C - Game 5 波多黎各 西班牙 vs.委內瑞拉 00:30 27 Pool D - Game 6 鳳凰城 美國 vs.加拿大 04:00 28 Pool C - Game 6 波多黎各 多明尼加 vs.波多黎各 07:30 29 Pool 1 - Game 5 東京 Game 3 Winner vs.Game 4 Loser 18:00 3/12 週二 30 Pool 1 - Game 6 東京 Game 5 Winner vs. vs. GAME 4 WINNER 18:00   3/13 週三 31 Pool 2 - Game 1 邁阿密 Pool D2 vs.POOL C1** 01:00 32 Pool 2 - Game 2 邁阿密 Pool C2 vs.POOL D1** 08:00 3/14 週四 33 Pool 2 - Game 3 邁阿密 Game 1 Loser vs.Game 2 Loser 07:00 3/15 週五 34 Pool 2 - Game 4 邁阿密 Game 1 Winner vs.Game 2 Winner 07:00 3/16 週六 35 Pool 2 - Game 5 邁阿密 Game 3 Winne vs.Game 4 Loser 07:00 3/17 週日 36 Pool 2 - Game 6 邁阿密 Game 4 Winner vs.Game 5 Winner 01:00 3/18 週一 37 Finals - Semi Final 1 舊金山 Pool 2 Runner-up vs.POOL 1 WINNER 09:00 3/19 週二 38 Finals - Semi Final 2 舊金山 Pool 1 Runner-up vs.POOL 2 WINNER 09:00 3/20 週三 39 Finals - Championship 舊金山 Semi-Final 1 Winner vs. Semi-Final 2 Winner vs.Semi-Final 2 Winner 08:00

 

 

 

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為什麼錢不見了？為什麼又不夠花了？大部份的人生活上應該常常遇到這樣的問題吧！有錢人愈害錢不夠用所以會想辦法賺更多的錢？最近我常在想這個問題...有錢人就竟是如何錢滾錢

為什麼錢不見了？

本文載至：YAHOO理財~~因為看到不錯的文章，由感而發~~所以放在這和大家分享~~你是否也有同感~~讓我們來找出原因共同檢討吧~~http://tw.money.yahoo.com/special_article/adbf/d_a_130301_42_3n92x

丫頭在超商買烏龍茶付帳時說，她都沒有亂花錢，怎麼才過完年就沒錢了，她只是弄個頭髮、做個指甲彩繪，去香港一趟買了幾件打折的皮衣。我說都春暖花開了皮衣沒機會穿幹嘛買，她說可以到冬天再穿。她租房子的條件是距離台北市中心，計程車200元以內的房子，我想不通租房子和計程車有什麼關係，她覺得那個車資還可以接受，意思就是她經常搭計程車。

原來財富和生活習慣有關

我們的紅綠燈自從有了小綠人讀秒後變的很方便，當看到小綠人倒數計時就會加快腳步過馬路，她則是慢吞吞的說不要急；我問她如果看到公車快開了，會不會跑過去追，她說等下班車來就好了。那如果等了十分鐘二十分鐘公車還不來，眼看就快要遲到了怎麼辦，那她就會坐計程車，原來沒錢和生活習慣有關。

首先談一般人喜歡買超商的水，很少人知道超商的包裝水比汽油還貴，不管是礦泉水或烏龍茶都一樣，大家都在罵政府罵中油一直調漲汽油價格，害有車的人都不敢開，卻每天習慣性的買超商的瓶裝水猛喝，如果換算成自來水等於貴了1666倍，而且也不環保製造那麼多垃圾，如果每天從家裡帶一瓶水上班，一年就可以省下五千多元。

再談小黃，如果每周都會坐一次，以車資200元計算，早點出門或趕個公車一年又省下一萬多元。然後消費習慣也要改，買東西是生活必需品一定要買，非必需品則考慮預算，不是喜歡就買、便宜就買，這樣錢永遠都不夠用，當然也不可能存到錢。

做對一件事，就會變成有錢人

年輕人都喜歡有自己的生活空間，明明家住北部卻要找個理由搬出來租房子，以薪水三萬元計算，每個月房租就去掉薪水的五分之一，伙食費再扣掉五分之一，交通費、手機網路費又去掉五分之一，再付上個月的吃喝玩樂信用卡錢，如果平常再喝個拿鐵、午茶珍奶，到月底還能剩下多少錢，難怪要說存錢很難。

又一年過去了，大家都感覺時間過的好快，不知不覺從指縫中溜走，錢不注意的話也會從指縫中溜走，不把小錢當一回事，沒有預算過日子錢就留不住。過一個年除了生活步調亂了，冰箱也一團亂，不懂過年為什麼要買那麼多食物，以前農業時代食物保存不易才會做成醃肉、臘肉、泡菜之類的，現在要買菜隨時都有，實在沒有必要屯糧，除了每天吃一樣的菜還丟了一大堆，真是浪費。

報告顯示台灣只有35%的家庭有編列預算並且執行，無法想像其他三百多萬個家庭是怎麼過日子，是有錢就用、想買就買，反正有工作收入錢還夠用就不要太苛待自己，人生是要活在當下，這話也沒錯但是和年紀有關。

人一生中酸甜苦辣都會嚐過，愈早吃苦愈好，年輕人把吃苦當吃補，做好家庭財務規劃將來就有好日子過；愈晚吃苦的人愈苦，年輕的時候享受，到老了沒錢那才是真正的苦。

財務規劃很簡單，第一步就是薪水入帳時先提出十分之一存起來，而不是到月底剩的再存，因為一定不會有剩。所以要強迫自己先存起來當錢母，不管是投資定期定額基金或是買儲蓄型保單，透過長時間的複利滾存，養成習慣後聚砂成塔， 錢不但不會不見了，還會長很大。

這次新竹主辦的燈會真的好棒喔，名副其實科技城科吔~~你去看過了嗎？如果你是新竹人，你一定要去看看喔，真的.....會讓你因為你是新竹人感到驕傲的...

動線的規劃也很好哦，一點都不會人擠人，真的是一次很有品質賞燈之旅

http://lantern.mmhot.tw/sys/club/pic/g38_80872.jpg