工業地廠房買賣~台灣工業不動產~桃竹苗服務站

今天介紹的這一間~~真的很棒哦

因為又是一個尚利厲屋主，花了非常多的心思和巧思~一點一滴累積起來的充滿愛的小屋

它讓您走進來，從車庫開始，每一角落都充滿驚喜~~

第一張照片~~車庫（也可以說是這個房子最普通的地方）.......

休閒廳~~一樓車庫旁的空間~~木門打開後，眼睛為之一亮的~~就是這個。。。。。很多人都愛的休閒廳，為了讓車庫和屋內有裡外之隔，也善用空間多一間和朋友娛樂的空間,非常聰明的設計，一來不用擔心影響到其他家人的生活空間，更讓好友們可以一同沈浸在舒適的環境中，開心的休閒

 接著走上了二樓~~~哇這個客廳~和樓下的風格完全不一樣~但你却又會被這個客廳所吸引~~說不上的感覺，這種跳TON的感覺，有種驚喜的FU~~說真的，我還蠻愛那個電視牆的設計

還有還有~~這個也是我超愛的~~純白色高雅的廚房餐廳~~~~不要懷疑，這個女主人是有在煮的喔~

休閒區~~~

哇哇哇~~我只能說，走到這一層樓，我們都.......有點瘋狂了。。。。。這一層，更是我愛的FU~~

你知道，這門外是什麼嗎？~~~~~陽台，空中花園~~~？？？

這裡有泡湯池哦~~~是真的泡湯池~~~戶外、空中湯池

 三樓和四樓的部份，是臥房和主臥的空間~~每個房間都有不同的風格，有日式禪風也有英式風格地中海.....在這裡就不提供照片囉~~等您自己親自來鑑賞

高級精緻美裝潢，屋主非常用心，真的是惜售，此屋為一手屋，進到屋內的每一個角落都能看見屋主的用心設計，走進來，每一個角落都會讓您充滿驚喜，住進來更是心情會非常開朗。真的，真的超高檔裝潢超美的，您一定要來看~~真的忍痛惜售

位在大庄香北一路，周邊皆是新建案，土地：27坪。建坪：81坪~~實際使用空間含增建約近百坪，以一個小家庭來說，空間真的很大。售價1680萬。

真的高貴不貴~~每一分用心及每個建材都是上選的，我只能說，如果看了照片你也喜愛這種FU，你就能了解，屋主的用心，千萬別錯過~~

預約看屋：0932-949-199尹小君

補充一下~~~大庄

新家華建築「樹裏院」

座落新竹市香山區南隘路二段48巷、南隘國小正對面

土地使用分區為鄉村區乙種建築用地，

規劃2.5～3.5層、無開挖地下室、總戶數58戶零店面、前/側院停車2～4車位之透天社區。

建約61～145坪，地約35～144坪

這個社區因為種植有200多棵大樹~~所以取名叫樹裡院，當然同時也能讓社區住戶體驗樹葉在一年四季間的變化。

地理環境：

南隘這邊算是新竹市香山區，地點上來說確實和新竹市差蠻遠的，生活圈到竹南反而比近吧。不過如果你要的是逛街購物的生活機能，那麼這邊絕對沒有.......

這區可以說是新竹和竹南商圈的中心位置吧，嚴格上也可以說是近郊位置，有著純樸的環境，這裡沒有熱鬧擁擠的街道，但絕對有舒服的環境及舒適的空間。

在交通上也是非常便利位置，有省道有交流道，南來北往不受限。

以開車族來說，香山交流道大約5分鐘，竹南科學園區約10分鐘，新竹科學園區約20分鐘。省道至新竹市區也差不多20分鐘。

我覺得這邊的環境不錯，應該會受科學園區人士的青睞~~因為此地段到竹南科學園區很方便，往返新竹科學園區也便利~~所以無論您是在竹科還是竹南科或是外縣市工作的人而言，這邊倒是可以參考看看

日式建築外觀 抿石子 搭配金屬柵欄 呈現質感色調

整體建築造型很獨特，簡單的色調，有著日式風格的味道，也很有藝術家氣息。無論在外觀或內著上，都散發一股清新樸實的氣味。

我喜歡這裡大量的使用大片的落地窗

不管是客廳空間餐廳空間、臥房空間還是衛浴

都是明亮無比，真正白天完全用不到電燈，

所以也稱得上環保省電別墅吧~~~呵呵

不過坦白白說，這有好有壞啦，因為要裝很多窗簾，還有晚上一定要記得拉上窗簾，免得春光外洩.....（嘻嘻）

目前待售物件：土地約104坪 樓高3樓 售價2300萬 

實品拍攝

 更多新竹別墅推薦園區別墅請點選部落格右邊~~~透天別墅

天竹夏之悅~~

本案位於新竹市的南勢重劃區~~這個重劃區算是新竹市區內離市中心及火車站最近的第一個重劃區吧~~

南勢重劃區舊有米粉寮之稱，以前進出可能皆需經延平路一段的小巷子進出，交通比較不方便，

現在可以從客雅溪整治完成的新道路進出，交通上真是便利多了，無論是走原有的延平路或是經國路都非常方便，還有公道三，連貫竹光路至景觀大道沿線，交通就會非常的便利，日後無論您是往返市中心或南下北上或至園區或上高速公路.....真是一路暢行無阻。

另外旁有大型河濱運動公園，大人小孩散步運動好去處.....

鄰近新竹市中心，逛街購物好便利...

旁有三廠市場，買菜免煩惱...

國中國小在附近，小孩上學真方便...

所以這個位置真是~~~交通、景觀、休閒、機能樣樣都不缺

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

目前有一戶，屋主調職上海，所以忍痛割愛，

他們於預售時買的，於房子建造時，每天都來監工，

每一個小細節都有注意，樓梯也有加寬......目前因為工作關係，長期無法待在新竹，所以惜售......連住在對面的伯伯都說，如果買到這間房子的人，真是福氣啊...因為施工品質真好....

現在找房子的你....要注意囉~~這一間，地點OK的一定要把握....真的買到賺到

（周邊目前預售屋成交價...地25坪的1700多哦）

而我這間~~~

土地29坪。建坪77坪。只要1680萬~~~~

隔局：2間單層大主臥2間大套房+神明廳+門前庭院車庫+一樓挑高客廳+廚房（ 中島設計）+夾層書房空間+二樓前後大台+頂樓前後大露台

跟著angel來看看實品屋吧~~

一樓挑高4.8~~~本屋在挑高空間有設計夾層預計做書房使用

一樓，拋光磚地板建材規格有升級

二樓及三樓皆是單層大主臥，前後採光，通風佳

 超大衛浴間間都有對外窗，2大主臥2大套房。

單層主臥的超大採光衛浴

明亮大房間

周邊環境~~~河濱運動公園

哇~~~快點來電吧~~這一間，保証近日賣出

0932-949-199尹小君等你來電哦

我的溫馨滿屋~~推薦好別墅~~~透天別墅精選

夏之悅更多介紹~~請點我

愛迪生山莊完工囉~~~

本案地坪：100.61坪

總建：103坪

隔局6房3廳4衛

這一間，目前售價1980萬

可以說是全區最低價了~~~

 高級別墅平價享受........你還等什麼呀~~趕快跟著ANGEL看屋去吧0932949199

這一間~~沒有華麗的外觀，但是~~實實在在的施工品質一看就非常細緻

它沒有特殊造型，但是簡簡單單的外觀，反而愈看愈有品味

這次~~走的是簡約風

來看一下，我覺得沒有特殊造型的外觀，雖然感覺不到氣派，但是內部隔局却能方方正正的全部利用，完全沒有浪費空間哦

先提供一下這個建案的照片給大家參考，我的建議是，帶您到社區實際看屋做詳細介紹會更好哦

因為這間房子，你一定會仔細看慢慢看，愈看愈心動

我熱愛這個社區，所以也很熟悉這裡~~~帶您來逛逛，你也會愛上這裡哦

愛迪生山莊社區介紹~~~請點我

看屋~~~找我0932-949-199快~~~~來~~~~電

 於是邀集相同想法的朋友~~在寶山路

上園區與北二高之間，覓得20公頃的山

坡地；委託山坡地 開發建築師規劃成

100坪之丙種建地302塊，其餘

為道路、社區中心、、兒童遊樂場、公

 園和萬坪綠地~~~等，山坡地開發的新社區

這個房子很優哦~~~

土地：63坪。建75坪。目前售價1168萬。

快來看看它的周邊環境吧~~~

這間位在新竹市的新香街~~~

新香街位在明湖路和景觀大道的中間，出入主要以客雅大道和明湖路啣接，或是南大路巷子也有路可進出，鄰近景觀大道，出入動線非常優，環境也很好，非常清靜，像新竹市知名別墅社區如帝景、晨曦山莊等位置一樣，只是出入動線不同。

到園區上班也非常方便

本案是一個開放式的小型社區，沒有警衛管理，但動距大且整齊，多是雙併大戶，其中有一、二戶是獨棟。住戶素質也都非常優。

旁邊有別墅社區群聚，因此在這住家非常多，且皆是有警衛管理的社區，因此在這一帶來說，周邊都是管理森嚴的大別墅，所以我們雖然沒有警衛管理進出，但在安全上也算是有多個警衛室在周邊~~~如果你相找別墅，又不想花太多預算或想省一些管理費，那麼這一間一定要看看

在這裡主要分前後二排，前排即是臨新香街的路邊，而後排乍看之下是巷子內，但其實進來了才知道，哇~~~~原來住這裡要選擇後排，才有別墅的FU哦~~~

為什麼.....你看看

因為後排才有景觀可言哦~~~~~

此屋，屋主換屋惜售~~~原屋主非常愛惜房子，也保養的非常好，雖然有一點屋齡，雖然裝潢不是非常新式的，但屋況非常的優，乾淨清爽

只要打掃一下，你就可以直接搬進來住，完全免再整理。

哇~~想像一下夫妻、親子坐在這庭院裡聊天的畫面，看著父母或孩子在庭院賞花休憩的畫面，多麼的美好

溫馨明亮的客廳，家人同樂的歡樂天地

獨立的大餐廳，全家聚餐的好地方~~當然也少不了，媽媽最愛的獨立大廚房~~

二樓三樓都是很大間的臥房~~~採光更是好~~

窗前看出去的景觀更是舒服啊~~~即然不想住在鬧區，那看出去就是要有綠景才是最棒的選擇

這一間，真的~~買到賺到~~~你一定要快來看看。

相信很多人想買別墅，但是看了很多的社區後，發現很多位置和自己需要的生活機能有落差~~~今天來介紹一下，新竹市的美麗別墅~~真的是離塵不離城的位置哦，真的是集合了市區、學區、及園區的美別墅哦~~

還有別墅就是要有大庭大院大花園~~~哇~~~這一間又是ANGEL我喜歡的產品囉~~怎麼說呢？.....看下去就知道~~~我想很多跟我看過別墅的客戶，都了解，我...呷意有庭大院的房子，我喜歡有渡假的fu...所以你跟著我看別墅，保証....不會失望的啦~~呵呵

哇~~這麼棒到底是哪一個社區呢？？？

賀成交1980小戶的成交囉~不用灰心，因為這戶真的沒有景吔~~~

還有一戶，全景觀，真的完全景大戶，趕快來看吧~~

好久沒有到明湖路看別墅囉~~~今天看了帝景磐石~~哇

真的是帝景吔~~當然也不是戶戶帝景啦~~不過頂樓通常就有景了~~呵呵

目前我們有二戶哦~~~

一戶是全區最低價只要1980萬~

地坪73坪，建100坪。6人座電梯，室內可停3部車，真的全新大器電梯豪宅，這一戶最便宜。

另一戶就是我今天要介紹的這一間~~~全景觀，從客廳開始每一層都有景哦~~

總建：167坪。超級大建坪。室內可停至5部車。土地坪數86坪。6人座電梯。總價3988萬。

真的是總裁級景觀

特別介紹一下這條路~~~~林蔭大道~全區有96戶，多戶為2戶打通的超級大大戶，居住的素質非凡哦~~文人雅士企業大老闆級的群聚社區。

這裡真的棒哦~~如果您想要景觀豪宅~~那麼這樣的全景豪宅，請您親自鑑定吧~~

惠台建設「帝景磐石」基地座落新竹市明湖路648巷18弄。

I、II期基地面積共約3012.9坪，土地使用分區為山坡地丙種建築用地，

II期建物規劃地上5層、無開挖地下室、總戶數39戶零店面之獨棟、雙併電梯透天社區。

建約110～171坪，地約70～113坪，5～7房，面寬約7.9米，

1樓車庫最多可停3輛轎車。售價每戶約2388～4128萬

帝景磐石SSC鋼構豪墅耐久100年，採鋼骨、鋼網、深入地基基樁建設、建築一體成形澆灌建築工程，耐氣候高溫、耐久年份、耐震、耐強風、耐濕氣、耐極端氣候、耐腐蝕、防噪音，超越建築工法最高技術，強韌柔性建築豪墅。

建築基底深入地下岩石磐層，以社區建築基樁、筏式基礎、SSC鋼骨結構、鋼網一體成形澆灌建築工法，嚴密打造水平與垂直耐震建築架構工程，守護珍愛家人御守防護建築堡壘，以安全SSC鋼構豪墅社區建築工程施工。而獨立會館公共設施擁有社區管理、維安中心、露天泳池、SPA館、瑜伽室、櫻花景觀養生大道、天然芬多精滋養，養身、健身奧藏天地曼妙洗禮御墅。

102.6.4~~更新~~~花間集，目前有貨哦

土地47坪。建81坪~~1980萬~~~美美相片稍後補上哦~~詳細請先來電吧0932949199

花間集，建案簡介~~

鄰青草湖國小　近科學園區、客雅大道　斜瓦白牆、歐風透天　獨棟雙併、戶戶套房　總價1500萬起
大塊建設「花間集」座落新竹市明湖路、青草湖國小對面，鄰近青草湖風景區、客雅大道、科學園區與北二高茄苳交流道，

本案基地面積721坪，社區總戶數15戶，規劃地上4層、無開挖地下室之獨棟、雙併透天住宅，

建物外觀為斜瓦白牆歐風透天，地37～95坪，建75～92坪，4～6房，1樓孝親房，3樓整層大主臥，戶戶套房，車庫分為1樓停車與前院停車兩種

以上圖片為建案裝潢家具參考配置圖。

目前待售物件圖片稍後補上~~~粉漂亮哦

新竹別墅買賣找0932-949-199尹小君

放翁清境連棟雙併美別墅

提到別墅社區~~我還是最愛放翁清境~~

因為它真的平價啦，華廈價格買透天別墅，這樣的環境...真的太棒了

很開心的放翁，又接了二件新案子

當然絕對是行情價的好案哦~~~

。

因為這間搬家中，所，不方便拍照，不過放翁清境的房子本來就新新的，打掃乾淨整理一下就很漂亮囉

反正，找放翁，來電找我就對了

看屋速洽：0932-949-199尹小君

放翁清境~~~~~二期連棟~屋主調職惜售~~~

歡迎洽詢

二期大連棟，售價11XX

哇，好開心，接到這個案子，因為以前帶連棟都是小坪數的，這間算是大連棟，所以隔局和雙併是一樣的哦~~~只差在不是邊間而已。\\

當然邊間不邊間，其實也各有優缺點啦~~~只要您預OK，這一間很推薦您來看哦，因為....它的屋況說真的不錯，重點是在這社區內，房子多多少少難免會比較潮濕些，水氣也比較重，但是這間我覺得，應該是我看過放翁的房子，最不覺有潮濕的問題的一間吧~~~

這間房子，還有一個最大的優點~~~~就是沒有太多的裝潢~~

原先屋主喜歡簡簡單單的，所以整個房子的氣質也是簡約的，都是以傢俱擺設來營造家的氣氛~~

所以一旦屋況清空後，各位就能見到乾乾淨淨的原貌~~

對於新主人來說，不管新主人是走哪種風格，都不需要麻煩，因為想怎麼裝潢，就直接裝潢，也不用為難這裡拆那裡不拆.....

當然若您和屋主一樣，喜歡簡單，那這一間，進來就可以住了，完全不用再整理，也很不錯唷~~

朋友啊，歹細哦請再等等~~~

屋主正在打包中，等我拿到KEY，第一個跟您連絡

0932-949-199

今介紹一間位在光華二街的透天~~以此區來說，無論在生活機能上便利性或交通動線上來說，不管你是在新

竹市區上班還是科學園區都可以稱得上非常方便。

它的屋況不錯哦，2年多前有整棟翻修過，所以你現在看到的屋況都是非常新的。

在市區買房子，我想很多客戶都在意巷道~~怕巷道小怕死巷怕鄰居素質不一........

這一間，是活巷，而且整排房子都是同一時期蓋的，所以外觀上算很整齊，當然因為是舊房子，所以有的人

有翻修看起來屋子非常新，有的外觀則是原建築的原貌。還有每一戶都是田字型大面寬的房子，當然也等於

家家戶戶都有車位，所以不會有車子亂停造成出入不便的問題...還有孩子上學真方便...省去來回接送子女的

時間，你可以多做很多事~~他也可以不用整天忙忙碌碌的過緊張的求學生活...

土地27坪。4房2廳2衛。有室內車庫。目前售價1180萬。

最後提供一張客廳一張臥房照片給各位參考一下，至於照片沒有太多，有二個原因，一則是目

前還有人住，所以不方便多照，二來則是某些空間例如廚房等...雜物有點多，所以我也沒照，因為不知如何取景......  

直接來看屋就對了~~~0910-141-999

0932-949-199

對了，我要補充一點，本案有一個算是大大大的小缺點，房子門口有個嫌惡設施（就是小小的電線杆上面掛了一個小電桶）.....但這個缺點因人而異啦，因為有的人不能接受，有些客戶倒覺無所謂啊~~

關於這部份，我只能說，懂的人就能接受，也能了解它不至於危害到什麼，如果你可以接受，那恭喜你，因為這間房子在這裡，真的很便宜了~~也或許因為這樣才可以撿便宜啊~~再說，對於我們而言，屋主本身是曾有請人來檢測過，沒有安全上的疑慮，如果擔心電磁波輻射等，那家中的電器用品聽說都大過於它了，所以請不用擔心。

話說回來~~關埔那邊的豪宅也全都蓋在變電所附近~~呵呵~~園區的人買屋更是細心，如果沒有查出個所以然，怎可能掏錢下手買屋呢？

這一間位在光復路一段~靠近關東橋市場~~~

大大的面寬，是光復路一帶稀有的品種~~~呵呵，只

能說只有舊透天才有機會找到這種格局~~真

是大大舒適

還有一點更可貴的是，有孝親房哦

朋友啊~~如果你家有三代同堂就一定要選這種的，不

要為了挑新房子，而忽略了長輩住的舒適度

哦~~~

家有一老如有一寶，如果你有孝心要接長輩同住，那

你一定要注意這個小細節~~~

有些房子為了要一間孝親房，所以都在一樓剩餘的空

間硬擠出來一間，小小窄窄的在走道上，有些

較新的透天，孝親房設計在車庫的後面，雖然是在一

樓，但却要和同子車住一層，而且客餐廳都在

2樓，長輩們使用上也不方便，住起來一定也不是很

舒適，你們真的都認同這樣的孝親房嗎？。

看看一樓平面的配置，有客廳有餐廳有廚房有孝親房

還有2樓3樓的房間都是超級大房間哦，住起來一定很

舒適~~還有明亮的採光及通風好~~房子最

怕採光不好通風不佳，這樣一定會濕氣重，折舊也

快，住起來當然也不是很舒服啊

至於車位的部份，門前就可以停了，至少不會日曬雨

淋~畢竟房子不可能十全十美。

這樣的透天，在光復路不稀有嗎？屋況超級好，搬進

來就可以住了~~~

全部5間房，售價1380萬。來看就對了

看屋快找我0932-949-199

走進社區~~你一天的疲累都瞬間消失~~~這就是放翁的魅力

社區總戶數641戶，分為一期二期三期。

今 天特推一下，放翁清靜~~一期的超大雙併

這種隔局及坪數在社區內算稀有, 只有靠在進最右邊那排才有的獨特大院~~目前我有一戶，土地127坪。建94坪的。售價1788萬

有些人就喜歡擁有私人花園，喜歡培養植栽，喜歡優閒的午後時光在庭院裡看看屋喝喝茶陪孩子們遊戲~~那麼就需要一個大花園

老實說這間很棒啦，只是庭院目前雜草太多，走不出去~~別誤會了，是因為屋主不住這又長年往國外跑，所以沒時間照顧，因為等待新屋主來幫這庭院改頭換面一下就會很棒的。

PS：有些鄰居都是請園藝固定每個月來整理及修剪花草，所以想擁有大庭院大花園還是可以很輕鬆的享受，不用擔心自己不會照顧。

房子都嘛要靠整理，靠維護。不要以為它自己會自理~~房子也有生命的，你不理它它就長不好，你不好好愛護它，它就會老得快舊得快~~但是如果遇到了細心的主人，那麼最美的那一面就會呈獻出來，因為它也需要愛

認真看過這間房子後，真的覺得它還不錯吔，雖然不是最新式最時尚的裝潢，但它的裝潢色調蠻百搭的，走的是溫暖色系，所以在搭配傢俱來說不是一件難事，我想不管走時尚風格走日式風格甚至中國風，應該都不錯。

照片裡有傢俱擺設的是屋主住的時候拍的，而空屋呢，則是我最近拍的~~怎樣，屋況有差很大嗎？只有差別在有無傢俱所營造出來的感覺吧！

所以內部在稍微整理，打掃乾淨，就非常優囉~~

至於庭院，拍不到啦，因為全都是草~~~~~所以就從樓上簡單拍一下，但是很可惜看不到實際大小~~

如果你是大狗的愛好者如古代牧羊犬、西藏螯犬、、、喜歡養大型犬的，就要有個私人庭院讓他們奔跑遊戲哦~~

聊到大型犬~我超愛古代牧羊犬，你呢

~分享一下犬種介紹，有興趣的看看

http://www.dachshund-house.com/img/B.jpg

一推再推~超優質放翁清靜~~

連棟雙併獨棟，一期二期三期，歡迎洽詢~~~

特推超值連棟邊間1168萬~~

還有雙併1298萬~~大雙併1788萬~~獨棟1980萬~~照片陸續上來，等不及先來電，不然又要賣掉了

還是獨愛放翁~~這社區啊

我只能說它....平價...但不俗氣~~不用花大把的鈔票，但却很有質感的社區哦~~~

說真的我真的很喜歡這個社區，每次進到社區，都有著不一樣的驚喜及收穫（心靈放鬆......），有些地方甚至景點，我相信你

一去再去一定會膩的會愈來愈乏味，但是這裡，我每次帶客戶進去，每次都覺好快樂，而且愈來愈喜歡，也說不出是什麼感覺，只覺得舒服吧...........

趕快來看看~~

這個社區地理位置有很多朋友覺得太偏了因為它位在竹東鎮的二重埔......感覺好鄉下哦.....但實際上還好啦，住戶大多以園區族為主，因為園區上班很方便哦~~~

以車程來講，若開車經光復路到園區大門平常時段只要15-20分鍾（其實我從公司關新路光復路口出發至社區大門僅需10分鐘

哦）如果從後面走，進園區其實大約10分鍾車程（住戶說的唷）~~~開車到新竹市中心逛SOGO或大遠百也是很快的啦~~所

以在交通動線上來說，這個社區進出除了光復路以外，周邊亦有替代道路及東西向快速道路，上高速公路也很方便，算是四

通八達囉~~

還有，有人問道Q：小孩上學方便嗎？A：社區內有接駁車公車至二重國中國小，沒記錯的話，車資應該是10元。不過現在

父母不管住家離學校多遠，都還是會自己親自接送比較安心，或者是父母親要上班的，直接提早送出門，所以這點就....不用

太擔心了~~~

全社區唯一獨立出入口,嚴格完善的社區管理,

二四小時警衛駐點全程中央監控管理中心創造安全安心的環境

度假式的建築風格,世外桃源般的環境,蟲鳴鳥叫的自然觀感,

讓您回家就是渡假,擺脫都市叢林喧囂

千坪樹海慢活休閒景觀步道,開門開窗就是大自然

頂級社區醞釀頂級人文素養,

千金買屋萬金買鄰,孩子的成長不可不重視好鄰居比好房子更重要,

千挑萬選不如選放翁

放翁清境社區共有三期建案

第一期（放翁清境）屋齡約10年,總建坪約47坪-60坪型~~~連棟、雙併、獨棟

第二 期（想望之旅）屋齡約6年,總建坪約67坪-80坪型~~~連棟、雙併、獨棟

第三期（仰心大境）屋齡約5年,總建坪約120坪左右坪~~~雙併、獨棟

社區

想住這裡嗎？好案陸續進來~想要哪一期，請來電洽詢    放翁清靜我最熟悉，我會介紹的很詳細哦~~0932-949-199

原來連下雨天都這麼美~~

平常天氣好，來到這裡一切都覺得很棒，很放鬆，今天下了超級豪大雨，竟然......也格外有fu啊

聽著屋主和客戶在討論著植物植栽，以前我只覺得屋主了不起，所有植栽自己維護，竟然可以維護得這樣好，我啊~~平常不管種什麼都種得"力

力拉拉"（台語），所以我一直覺得這真的要有天份~~呵呵

今天帶客戶到新埔villa看屋，剛好碰上非常非常大的雨，大到我開車都快看不到前方的路了~本來還擔心客戶會不會因為雨勢太大而改期，結果，他不但沒有改時間，一下車，還告訴我~~嗯，來看這種別墅，就是雨愈大愈好愈能看得清楚~~~

疑~~這句話，我突然有了很大的省思，因為下雨天不但能看房子有沒有滲露水現象，像山區的房子更可以觀察地質吔~~

說到原生樹林，以前沒有特別注意，這次我聽都屋主和客戶間的交談，哇，瞬間好像上了一堂自然課，真是收穫滿滿~~

我們這間房子的主人，很用心的在做植栽的維護，每株都種植得很好，而且除了自己種的以外包含原生的樹種，哇，繞房子一圈，竟然每個都叫得出名字，而且清楚的知道每年的什麼季節或月份會開花開什麼花，真是了不起~~如果你喜歡這些，那麼您就能懂屋主的用心，如果您對這些也是有興趣的，那屋主更能放心把房子交給您，因為他知道您會讓它們長得更好，您能照顧得更好。

這間villa別墅有很多人打電話來詢問，某些客人問我它是平地還是山坡地蓋的，只要不是平地，就不看了，說真的，平地哪來這樣的自然生態及美景呢？ 它是別墅山莊，所以它是山坡地開發，社區內的道路絕對不是平面的，因為這種美，如果沒有一點隐身山林間的fu，就不美了，還有一定是山坡地開發才有可能有這樣的環境。如果您喜愛和大自然接觸您喜歡原生樹林您喜歡聽蟲鳴鳥叫您喜歡自在優閒的享受芬多精，那這裡就對了，離塵不離城。

我正銷售中的好屋~~新埔villa別墅2680萬。如果您對於一草一木有興趣如果您喜愛自然生態及原木建材，如果您正想買土地準備自己來建造，我只能說請先來看看這一間吧，真的值回票價。何必花心思花大錢及花時間~直接買一間現成的馬上享受就對了。

快來電吧~0932-949-199，保証您不想離開

今天來介紹~~新竹知名社區~名人群聚的~聯華山莊~~

這社區啊，真是了不起，一進到社區內就非常的舒服，房子整整齊齊的，社區整整齊齊的，連樹木都長得非常有規距真是讓人特別難

忘。

特別介紹一下，聯華這個社區~~社區內有二個建案，一個叫聯華山莊一

個叫種子島嶼。

而聯華的建築外觀都是統一的，但內裝就不一定哦。建商的部份全屬毛

胚屋（我們稱它為建商牌）也有個人量身打造的。

種子島嶼就外觀和內裝就通通差不多，差別只會在個人裝潢不同哦，有

分毛胚和非毛胚二種。另外就是種子有湯屋設計。

這個社區的客戶，真的非常的固定，只能說喜歡聯華的人，其他社區都

看不上眼，也不會到處看屋，因為他們心中的首選是䏈華，唯一選擇也

是聯華，只要價錢OK，馬上就能做決定~~

但是說真的，如果您只是曾經聽說這裡很棒還沒來看過這裡的房子，那

angel要先讓您清楚，它的社區真的很棒，但是，應該說，對於屋況不要

寄望太高，所謂不要寄望太高的意思是不是指屋況差哦，而是有些客

戶，以為裡面在賣的房子都是非常華麗的豪宅裝潢，但實際上，裡面確

實豪華的豪宅很多，但都不是要賣的，通常會賣的房子大約分二種。

一種是尚未住過的毛胚屋（我們稱它為建商牌）另一種則是有住過移民

或換屋的，這種的話，隔局和裝潢就會有所不一樣，因為有些房子原屋

主早期買，在隔局上是經過個人量身打造的模式去建造，當然有裝潢和

沒裝潢的房價一定也會有所不同。

我只能說，很多人買這裡是買社區買素質，而不是買屋況。

現在如果您想找這個社區，哇，真是太幸運了，因為目前公司接的有二間䏈華山莊，哇屋況都是很好的唷，都很棒唷~~裝潢

非常優，您只要搬進來就可以住了，一間適合大家庭一間適合小家庭，

來看看吧（非專業攝影師，所以裝潢質感拍不出來，實品屋真的很棒）

首先介紹的這間，屋主是幾年前買毛胚屋來裝潢的，在隔局上並沒有做

大輻的變動，但在裝潢上非常的用心設計挑選上等建材，平常用來渡假

用。這間唯一的缺點是由於家庭人口數少，所以在房間方面，只做了3間

房。其他部份，只要您可以接受現況3房隔局的話，那這一間，真的也完

全沒有可挑剔的地方。

土地：69坪。建坪：76坪。售價2200萬

PART2

土地：90坪。建：96坪。售價2480萬

這一間啊~很棒，它的裝潢非常的樸實，如果家中有長輩的或是您喜愛走中國風或古典傢俱或英式鄉村風甚至是日式禪風的擺設，那這一間非常適合。我總覺得它裝潢色調是最百搭的，不管您想走什麼風，它都能創造出不同的FU~~

大大的客廳大大的廚房大大的餐廳大大的臥房大大的庭院大大的空間~~

客廳有挑高設計，充分呈獻豪宅的大器規格

一樓還有超級大的空間，可讓您自由發揮（視廳室、運動健身房、遊戲室、、、、  

angel個人是喜歡空中花園式的建築，因為這樣客廳感覺隱私性較高，客廳走出去是空中花園的話，視覺看出去也比較優，但是這種建築對某些客戶而言可能是缺點，因為車庫在一樓，客餐廳要上二樓，如果對於家中有行動不便的長者同住的話，必須要爬一層樓的樓梯。

今天看了一間竹中捷運站旁，優質別墅社區。~~~工研巧築~~~~此案為小型社區。進社區的感覺蠻不錯的也蠻安靜的有

警衛管理，雖然稱不上什麼豪宅社區，但在竹科一帶應該也小有名氣。也由於戶數不多，出售率自然也就不高。也變得有點

稀有性產品。加上公道五路開通，直接接到竹中的員山路，所以在交通動線上來說，真的是非常非常的方便哦。

目前這個案子，整體而言，屋況算是不錯，當然畢竟是中古屋，因此還是有小部份需要整理一下，就當做搬新家汰舊換新吧

隔局4房2廳5衛~~室內雙車庫哦

一樓是室內雙車庫~~空間很大

客餐廳廚房位在二樓，私密性高

整棟簡易裝潢，很多實用的收納空間，客廳地板及樓梯全採用拋光磚

所有房間皆是木質裝潢

屋況可說是乾淨明亮

連衛浴都是清清爽爽

這樣的屋況，總價只要1480萬哦~~雖不是全新的房子，但在園區周邊也算是平價好宅。趕快找個時間來看看吧

房子沒有十全十美的，這間，整體可以說是幾乎完全免整理就可以搬進來了~~特別一提的是，~~但位在餐廳部份有一個小區塊的地磚有點破損，需要再整理一下，不過這算簡單的整理啦，而且拋光磚產品市面都很流行，所以要找料很簡單，不用擔像一般磁磚一樣，怕找不到相同的會很奇怪。

 賀賀賀成交，我太開心了，因為這一間，我真的很喜歡，也很用心，終於把它給售出囉~真的太恭喜買賣雙方，因為好的屋主，找到了一個真的好的買家，恭喜們~~~

介紹這個案子之前，我需要先說明一下，這裡是養身山莊~~顧名思義就是位置一定不在鬧區，也不會在平地，，所以如果您沒辦法接受山坡地或是您沒辦法接受步行沒有便利商店，或者您不喜歡原木打造的建築型式，如果您是想買一間平地或鄉間的農舍別墅，那麼這間不適合您，那也不用再往下看了……但是如果您可接受一點坡度，您可接受周邊無便利商店，您喜歡原木建築，您喜歡自然生態，那麼恭喜你，這一間，您真的要來看看，因為它真的物超所值哦~~~~這樣的房子，如果換到平地，那麼所有周邊的生態就不一樣了，自然的原生植物，和人工的造景絕對有很

在這裡你真的忘了一切的煩惱，拋開緊張的壓力，慢活，樂活，悠閒自在~~~嗯.......我不是要介紹風景區也不是渡假村啦~~不過怎麼想來想去都是渡假的FU啊~~

可能，我太久沒渡假了，該放鬆一下了吧~~還是....真的壓力太大了~~XD

不過這個房子，我真的去到現場，，置身其中，好舒服哦，而且，好輕鬆自在，雖然我只是去看房子，但就是莫名的陶醉了~~~只可惜這不是民宿，這是屋主委託銷售的物件吔，不然我好想問我可以來住一晚嗎...XD

~~所有照片通通是實景拍攝，但由於光線實在是太好了，所以我拍出來的照片有點破功了~~真是可惜~~

先來介紹一下地點吧~~~它位在新竹縣的新埔~~它的位置，其實在交通上來說還蠻方便的，原本以為車程很久或是要繞山路很遠，結果，就一條路直直開...順順開，就到了~~若從園區大門慈雲路出發，至目的地，大約15分鐘車程，都是很好的路況~~聽說蠻多大老闆的渡假別墅都在這區哦~

檢視較大的地圖 
檢視較大的地圖 

這一間，我必需要好好詳細介紹，但礙於對於建材的專業還是不足夠，所以....如果您是內行人，我會請屋主親自向您講解，這樣的話，比較詳細，~~我只懂得欣賞

 此屋為屋主買地自建，因為原是長住打算，所以在施工品質上及建 材設備要求都特別嚴謹，一磚一瓦材料都是自己親自挑選從國外進口， 然後請最優的師父來施工的，所有園藝造景也是自己一點一滴打造出來的， 頂級建材進口原木打造，施工品質超細緻， 整個房子散發著迷人舒服的原木香，非常舒服...

為什麼拍這二張照~~因為~~這是露樑~~真材實料上等木材才敢露樑，還有整支的樹幹吔~~另外庭院的支柱也是由整支樹幹為架構

本案的屋主，實在是花了好多好多心血去建造，用理想去築夢，用汗水及心思去整理........如果您也是同好的性情中人，您就能體會~~您就會喜歡這個房子~~如果您希望能過著慢活養身的生活，那來這裡就對了，如果您希望住家和工作環境有所區隔，下班或放假期望能遠離塵囂, 請您來這裡就對了，

這裡是農莊社區，約有25戶，地目屬農地，都是買地自建，目前已蓋戶數應該有15戶左右，有渡假用也有常態居住使用，土地坪數大小不一定，有二三百坪的也有七八百坪的，在這裡戶戶皆隱私性高，但却不寂寞，不用擔心沒有鄰居，進出口有大門管制~~閒雜人等不能隨便進入

本案土地剛好756坪，在這裡，想要種菜種樹種水果種....養魚養雞養.......通通都可以，您可以打造一個私人開心農場，私人莊園，享受舒活的日子。

建物坪數約110坪。售價2650萬。看一次房屋，彷彿走了一趟心靈之旅，整個人好像被淨化了~~您也來感受看看吧~~如果，這樣的農莊別墅，正是您的目標，如果您也正追求簡單低調真材實料，那內行的您，一看就了解，這間非買不可的原因~~

看屋0932-949-199尹小姐~~

目前PO上的照片全屬本基地756坪範圍內有景有建物的一小部份，其餘屋主尚未使用的部份，也都有有整地整好的平整的，只是因為空地一遍沒有植栽，所以我就沒有多照了~~其實它的建材，建築工法細膩，都是我照片表現不出來的部份，加上這屋內實在是太明亮了，所以....拍出來的