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洪嘉良0910-141-999 尹小君0932-949-199
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如詩如畫， 放翁清境，非常漂亮的社區，如果您進來過，您一定會想再來，如果您沒看過，那請您一定要撥空來看看。
華廈價格買透天別墅，別猶豫~~就是這裡了
生活，何必一定要擠在繁華熱鬧的區域呢？每天上下班都處在喧囂的環境，那麼回家，就是要找一個可以放鬆的地方啊~~~這裡，車程5分鐘，生活機能樣樣不缺，園區上班10分鐘免受塞車之苦~~~重要的是，新大樓，3房要價少說也近千萬，而這裡，有天有地却只要800多萬，享受寧靜享受人生享受大自然的清新
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個人認為此篇文章說得真的不錯~~~提供給大家參考參考
以下文章引用自jimmylu1974 - [聊天] 關於紅單戶請看這裡
Q1：新竹房市為何投機性質這麼重？
A1：利之所趨，勢之所趨。新竹家戶所得僅次於台北市，財力高、地方小、重劃區少，加上購屋族群同質性高，同儕效應容易發酵，導致炒作風氣日盛。以關埔計畫為例，就那麼一塊小地方，炒客鎖貨源並不難，特別是關新路兩側，以及未來的慈濟路與慈雲路。
Q2：炒房是誰的錯？
A2：不要怪政府，因為法律永遠追不上市場的速度，而且政策要通盤檢討，不是只為了滿足你買的起房子就好。不要怪炒客，自古以來市場便無所不炒，你只是躬逢其盛、剛好遇到房地產炒作時代以及靠房地產致富者不願低調罷了，而且高獲利必然伴隨高風險。不要怪建商，建商只是土地代工者，他也要拿一大筆錢出來跟市場對賭，跟不事生產的地主相比，建築業至少養活了一大串的家庭。對於購屋自住，你要看的是你買的房子品質好不好、售後服務好不好，而不是斤斤計較建商賺了你多少，畢竟將來你轉賣獲利，獲利是放在你口袋，建商並不會跟你抽成。
Q3：炒房氛圍下我該如何自處？
Q4：如果你是上班族，那麼拜託你，請認清你的角色，衡量你的能力，避免加入炒作，特別是不要人云亦云，看別人房地產致富就跟著一頭熱跳入「自住兼投資」的行列，也千萬不要隨便聽從他人「買來擺著等增值」的建議而置產，坊間許多因房地產致富的人往往是無心插柳，你不會剛好就那麼好運，就算你走運賺到了，你的價值觀也會從此偏差，你賺了這一次不可能從此收手，你會希望再賺下一次，但重點來了，你不可能一直都那麼走運。
Q4：紅單戶不道德而且逃漏稅？
A4：法律看的是有沒有符合違法構成要件，如果沒有符合，頂多就是不道德而已，我們不能因為「他不道德」就要限制他的行為，道德不能無限上綱，至少我不會無限上綱。既然是道德問題，想要制止，就要用道德壓力才行，如果你認為不道德，最好的做法就是不要買，甚至無視他，而不是叫我制止。如果我制止，一定是按照貼文規則來制止，而不是按照道德規範來制止。至於逃漏稅問題，那只是有可能，但是還沒發生，你不能因為認定「他到時一定會逃漏稅」就要我制止，如果真的是這樣，那就會變成未審先判，就跟電影「關鍵報告」一樣。
Q5：建商勾結炒客坑殺購屋者？
A5：新竹預售屋、新成屋、中古屋可供選擇的產品這麼多，地段更好、價位更優惠、CP值更漂亮的所在多有，如果你一定要去買「金澤21」我也沒辦法。建商只是土地代工者，他跟投資客要怎麼玩「養套殺」的遊戲，如果沒有廣大消費者買單，我想也玩不起來。簡單講，為什麼他們玩得起來？因為你支持啊！你心甘情願參與他們設的局。你不去買坤山、鼎毅、鉅虹、新業、港洲、中悦、喬立、惠宇等在市場上比較有口碑的房子，偏偏去買建材設備一般、規劃設計一般、但是卻有一大群炒客在力拱的房子，而且從過去以來他們一直就是這樣，你知道了偏偏還跳進去，能怪誰？人家又沒有拿槍指著你腦袋逼你買。
Q6：何時才能買到價廉物美的房子？
A6：房子貴或便宜永遠都是比較出來的，十年前15W/P叫做貴，現在30W/P叫做貴，15W/P叫做便宜，誰知道10年後30W/P是便宜還是貴？房價會波動，貴或便宜的觀感也會隨之變動。當你要買房子自住時，切記，你就好好鎖定「我要買一間適合自己和家人自住的房子」就好，不要對「適合自住」以外的功能有太多奢求，如果你對房子有太多奢求，你的心態將不再純正，你將漸漸掉入「利之所趨、勢之所趨」的詭譎賽局，你會發現你當時所想的跟你最後所買的一定大為不同！還是那句老話：「購屋自住、莫忘初衷！」
楚漢相爭前，劉邦跟項羽曾在大街上目睹秦始皇的豪華車隊經過。劉邦羨慕的說：「大丈夫當如是也！」項羽則輕蔑的說：「彼可取而代之也！」無論是想要學習秦始皇致富的劉邦，還是想要取代秦始皇的項羽，他們的終極目標都是致富，他們都擁有積極進取的人生觀。千萬不要怨天尤人，以為政府欠你、建商欠你、炒客欠你、全天下都欠你....明天太陽照樣升起，怨天尤人終究是沒用的。謝謝！
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愛迪生山莊
座落新竹科學園區附近，臨近北二
高，及新竹光復老爺商圈
優質居住環境~~社區住戶，大多以
清大、交大及園區高階主管為主。
寧靜的社區環境，回家像渡假~享
受清新~~離塵不離城
跳脫一般別墅社區的古板，沒有整
齊畫一的排列住宅，更沒有一致性
的相同建物外觀
在這裡你看到的是與眾不同的風
格，各自擁有一片天，每人的獨具
品味，你可以觀賞不同的建獨特色
但它不會讓你覺得有壓力，反而顯
得更活潑，更有朝氣，進到此區，
你會發現另一片屬於自己的天空
廣大的綠地草皮，沒有多餘及複雜
的遊樂設施，放眼望去僅有綠油油
的自然生態世界，住在這，假日您
不需要驅車前往觀光地區，只要走
出家門，就能和大自然結為一體。
重點是，這裡無論唸書購物，車程
不超過10分鍾，一定會到達熱鬧的
關東光老爺商圈，或是20分鍾車程
進入新竹市中心血併購物逛百貨，
您更可以，直接上北高二，南來北
往遊樂、洽商都非常方便~~~~還
有還有，進去都是大馬路哦！
當然一分錢一分貨，頂級高品質的
建築工法，高級建材，您可以一眼
就看得出它真的不一樣，更能比較
得出它的細膩和高品質~~~
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如果您還沒來過這個社區，請您
一定要先來看看，再做比較~~~
相信您一定會選擇這裡~~~~趕快
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全區最便宜喔~~1690萬。
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最近公司狂賣的建案~~買方怎麼這麼多啊~~
關埔COSTCO新建案寶佳~新巢代
最近可能有很多人注意到，有新建案的大廣告出現囉~~~新潮感，新巢代………
哇，真的不誇張，可能很多人都還沒去看過吔，但是賣得差不多囉~~~
當然以周邊的小坪數還有總價來看，這個案子相對便宜，以般周邊新建案來比較，其它的坪都走較大坪數規劃，總價相對也較高，對於某些族群客戶來講，不希望花上上千萬元購屋的，這裡最是最佳預算選擇，不僅可以置產又可以讓出門在外的上班打拼族有一個舒適的新窩
應該說是好位置都賣完了啦~~這個建案是"先建後售"類型，所以...........
呵呵~~如果您有買到，那就恭喜您啦~~~~
當然如果有要賣的話.........一定要通知我哦，因為我們家買方實在太多啦.......正在等待物件釋出中
還有，如果您想買這個建案，歡迎來電......有新貨，馬上通知您~~~
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這個爸爸會不會太離譜了~~~真是................................
2013/3/13最新~~~放翁清靜~~一期、二期、三期~~連棟，雙併，獨棟，通通有
照片陸續上傳~~等等唷~~來不及等待請直接來電洽詢吧，謝謝
我只能說它....平價...但不俗氣~~不用花大把的鈔票，但却很有質感的社區哦~~~
說真的我真的很喜歡這個社區，每次進到社區，都有著不一樣的驚喜及收穫（心靈放鬆......），有些地方甚至景點，我相信你
一去再去一定會膩的會愈來愈乏味，但是這裡，我每次帶客戶進去，每次都覺好快樂，而且愈來愈喜歡，也說不出是什麼感
覺，只覺得舒服吧...........
趕快來看看~~
新竹放翁清境系列
在民國91年時，國民黨投資漢洋建設山坡地開發專案（近新竹工研院），由於山坡地的開發，難度相當高，對於水土保持及規劃要謹慎仔細的評估，這個山坡地開發案,。
「放翁清境」恰如陸放翁的優靜、脫俗的心境，它共有三期，佔地20公頃，共有642戶。一期成功售完265戶，而目前推出第二期想望之旅共246戶，其價格約在700-1300萬之間，雙併透天價格約1500萬元，也已銷售9成以上，下半年將推出第三期仰心大境130戶，是低密度、低容積、高綠地完美的居住環境。
這個社區地理位置有很多朋友覺得太偏了因為它位在竹東鎮的二重埔......感覺好鄉下哦.....但實際上還好啦，住戶大多以園區
族為主，因為園區上班很方便哦~~~
以車程來講，若開車經光復路到園區大門平常時段只要15-20分鍾（其實我從公司關新路光復路口出發至社區大門僅需10分鐘
哦）如果從後面走，進園區其實大約10分鍾車程（住戶說的唷）~~~開車到新竹市中心逛SOGO或大遠百也是很快的啦~~所
以在交通動線上來說，這個社區進出除了光復路以外，周邊亦有替代道路及東西向快速道路，上高速公路也很方便，算是四
通八達囉~~
還有，有人問道Q：小孩上學方便嗎？A：社區內有接駁車公車至二重國中國小，沒記錯的話，車資應該是10元。不過現在
父母不管住家離學校多遠，都還是會自己親自接送比較安心，或者是父母親要上班的，直接提早送出門，所以這點就....不用
太擔心了~~~
全社區唯一獨立出入口,嚴格完善的社區管理,
二四小時警衛駐點全程中央監控管理中心創造安全安心的環境
度假式的建築風格,世外桃源般的環境,蟲鳴鳥叫的自然觀感,
讓您回家就是渡假,擺脫都市叢林喧囂
千坪樹海慢活休閒景觀步道,開門開窗就是大自然
頂級社區醞釀頂級人文素養,
千金買屋萬金買鄰,孩子的成長不可不重視好鄰居比好房子更重要,
千挑萬選不如選放翁
放翁清境社區共有三期建案
第一期（放翁清境）屋齡約10年,總建坪約47坪-60坪型~~~連棟、雙併、獨棟
第一期（想望之旅）屋齡約12年,總建坪約57坪-100坪型~~~連棟、雙併、獨棟
第二 期（想望之旅）屋齡約6年,總建坪約67坪-80坪型~~~連棟、雙併、獨棟
第三期（仰心大境）屋齡約6年,總建坪約90-120坪左右坪~~~雙併、獨棟
社區
放翁清境我最會賣~~還沒介紹到的，歡迎來電洽詢，目前尚有待售物件~~想看快來找我吧
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.............關於放翁還有好多好多還沒介紹完哦.......
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喔喔......春天到....天氣多變化..記得注意家中老小
最近天氣真是的，忽冷忽熱......都不知怎麼穿衣服，尤其是若北上南下溫差更大
要記得注意家裡長輩們還有小寶寶不要感冒了~~年紀大和年紀小的最無法抵抗這種多變的氣溫，這種天都一下幫寶寶穿一下又幫他脫，真是麻煩~~~~~一旦流汗又吹到風一下就著涼囉~~~~當然狗狗寶貝我也會多留意你們的~~~~
新竹東區最新建案系列~~~
親家Q1
CD棟為朝南,3房格局(室內:約27坪).
EF棟為朝北,大3房格局(純室內:約31坪).
GH棟為朝南,3房格局(室內:約27坪).
親家Q1基地一樓,店面10戶,樓高22層地下三層
AB棟為4房格局,座向朝北,面竹北.待售物件~~~~~~~~~~~~~
親家Q1~D棟10樓
建坪:56.19坪
室內:27.31坪
附屬:7.2坪
樓層:22樓的10樓
座向:朝南
售價:1350萬元（含車位）
E棟7樓
建坪:60.45坪
室內:31.18坪
附屬:6.31坪
樓層:22樓的7樓
售價:1398萬元（含車位）
心動嗎？喜歡的請出價~~~~~~~呵呵，目前尚有幾戶待售中，意者請來電哦
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