台灣工業不動產工業地廠房買賣~桃竹苗服務站洪嘉良0910141999尹小君0932949199為您服務

" />

台灣工業不動產~工業地廠房買賣~專營桃竹苗 我喜歡說清楚講明白,我喜歡實實在在,我把客戶當朋友,衷心的建議~~ 我的文章有點長,但請您一定要看完哦~因為我講的都是實話....在地新竹人,好壞報您知,分享優缺點~~ 買房子賣房子,任何相關,有問題請打電話問我,沒有找我買沒關係,沒有給我賣也沒關係,我一樣認真聽你說。 找土地請點我~~新竹土地網~~ 專案開發新竹縣市土地~~~~~~~~工業用地、建地、農地、徵收地~~歡迎業主委託~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 新竹縣市土地買賣專區 <a href=">"> 洪嘉良0910-141-999 尹小君0932-949-199 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ " border=0> ">" border=0>

目前日期文章:201304 (32)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

不知大家有沒有喜歡在團購網買東西?例如17LIFE、GOODLIFE....等

angel我啊,實在是神經有夠大條,去年買的團購卷,沒用上退了款,結果,到今天才發現,到現在退款作業還在行中~~~天啊,怎是怎麼一回事呢?

我還要強調一下,我的款項,退到現在快一年了啦,居然還沒退....這個有點扯,真的忍不住想要罵人了啦~~

其實我也不清楚他們還沒退款,我是去年7-8月申請退款的,也照著他們的程序下載退貨申請書,然後填好用傳真回傳,然後再電話確認過。因為是使用刷卡購買,所以他們會直接退刷,因此我一直以為早就退刷了,因為上面寫著20-30個工作天,後來我也忘了去核對一下帳單,就這樣........到了昨天,我突然想到,和信用卡公司確認一下,結果,發現只有GOODLIFE,在隔月就申請退刷了,其他2筆是17LIFE的~~~竟然.......登入網站去查詢了一下,一筆掛著((退款作業申請中.....)),一筆掛著((退款作業完成,已退購物金))~~~我要申明一下,退費方式,就是看你如何消費就如何退費,假設是刷卡就退刷,匯款就會退回你指定的帳戶,用購物金消費就退回購物金帳戶~~~購物金是他們網站專屬的哦,類似要先在他們家網站儲值,然後才可使用,言下之意,就是拿不回來了,歡迎下次再從這消費~~~~真是的,我下單是立即刷卡消費,然後退款竟然是退購物金給我,這會不會太離譜啊~~~有點被詐騙的FU......另一筆更扯,退款作業快一年了,還退不下來~~這些都是小錢,但是這樣的感覺真的很差,況且,下單是馬上付款,退款居然退一年..........再說,這些錢都不是原店家拿走,都是在團購公司的帳上......不知道他們公司的帳上,到底掛了多少筆像我這樣退款却退不下來的帳......我想搞不好每一筆小小筆,但是金額可能非常可觀喔~~

 

報告一下,我選擇退款的原因~~

去年某一段時間,常收到團購網寄來的優惠通知,我想大家應該也和我一樣,幾乎天天收到今日團購或哪裡有優惠的MAIL....於是點進去看,就不得了啦,這個也想買那個也想訂........

結至目前為止,我總共在團購網上買過4樣商品,最後退了三樣......

以下是我退貨的商品及原因:

一:是一個所謂的相片書~~~因為當時小朋友買2歲了,所以想要自己製作一本關於他成長的相片書作紀念,其實我覺得那個相片書還不錯啦,只是我的製作時間太長,因為平時光是工作加上PO網又得帶看及連絡客戶,所以我幾乎沒有時間弄,因此,我詢問過後,我把他給退了,當然我發現這種商個時常在做促銷,其實應該說是直接找廠商也是價格一樣有優惠的,所以就認為沒有必要買團購搶時曲........

 

二:第二個是餐卷....就在新竹市金山街的商家,原本看了網頁好心動,想說地點又近隨時想去都方便,但是.......買了團購卷後,一方面團購卷有使用期限,並非你現在買,現在馬上可用,於是在等待期中,有一次剛好到金山街帶看路過那店家,於是靠近去看了一下門口的優惠標示~~哇....價格硬是比我買的團購卷少了100元....這下我心想,我買團購時網頁寫著5折,就是想說撿便宜,也從沒去消費過,不知裡面的餐點價格,沒想到.........於是我二話不說就給他退了.

 

三:第三個是游泳卷.....這個泳游卷一張99元,原價好像要2-3百吧,於是我買了12張,想說讓阿公阿媽可以帶著我家小寶去玩水,但是使用期限只有三個月,記得好像是說要9月份才能開始使用,以3個月的期限來說,如果沒有辦法天天去的話,使用時間大約是在快冬天的季節,後來發現,店家表示,一次購買一本30張,一張算99元。沒有使用期限。當下,我又覺得我買那個卷也沒有任何意義.......因為我的小朋友小,如果想帶他去玩水,也是夏季會比較適合,若天太冷,阿公阿媽,怎麼可能帶他玩水呢?於是....我也把它給退了

 

其實我並不是買東西會反悔的人,而且,就是因為團購網的商品,都是有使用期效,所以沒有用完就算是過了時效都可以申請退款的,所以才會看到就買.......我相信應該也有很多人會像我一樣,買了又退....但是其實我退款的最主要原因是因為,使用期限這種東西對我而言,我不擔心最後的到期日,我只在意開始使用的日期~~~還有我發現我買的這幾樣一點都不划算,有些真的比較貴吔.....所以大家在下單時,真的要看清楚,有些真的划算,但有些就不一定囉~~而且大部份的店家本身其實都有一些不定期優惠~~當然我買的都是新竹為主,所以其他縣市到底是不是真的很優惠,這個我就不清楚囉

 

 

angel 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣()

今天去看了君鼎~~哇,好期待喔,因為這個案子算是豪宅等級了~~~

20130426_1639151    

從公司步行過去,延途覺得很舒服.....就這樣經過了多那玆、美華泰、星巴克、日光公園,然後就到了~~

整體大致都在做收尾的部份,雖然還沒完全弄好,但是一進大門,就有豪宅氣味了.....

整個有金碧輝煌的fu.....

20130426_163952 20130426_164040  

這個建案基地有1150坪,總戶數只有82戶。樓下有8戶黃金店面。

很榮幸的我們接到了一間,中間樓層的案子。視野剛剛好。

 

 

總坪:105坪。雙平面車位。主+附60坪~~喔超大間的啦

 

售價3280萬~~趕快來看看室內實品照吧

 

    20130426_164706

 

真的好大好大~~~~~整體我給它上90分~~因為房子沒有十全十美的,所以不能打100分~~~呵

 

  20130426_164753  20130426_164609

 

不過個人看了半天,不知哪不對,想了想,看了看~~~

 

嗯,我覺得這間房子有幾個美中不足的地方

 

一:客廳不夠大~~~其實客廳已經很大了啦,只是我覺得以這房子的坪數和比例來說,客廳應該要再做大一點,才會顯得更大器

二:另外就是,我覺得這個房子需要很多裝潢來搭配,所以以它的坪數,裝潢費用應該也很可觀~~會買這種房子一定會裝潢啦,所以這是小case~~

三:陽台不夠大~~其實工作陽台和一般房子比起來也算是大,但在這房子裡的比例來看就是小,而且又有搭所謂佣人房在裡,所以對於我這個需要有大工作陽台的人來說是小了點。

 

這麼優質的房子,一定要親自來看看,快~~我帶您去看屋

0932-949-199找小君

 

 

 

尋找更多出售物件

 

你可能會有興趣的產品

富宇雲鼎

 

angel 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

 

富宇君鼎

基地:座落新竹關新西街、位日光公園第一排,近輕軌新莊站

基地:1150坪,規劃地上24層、地下3層

總戶數:住宅90戶、店面8戶,建90~200坪,高素質4房。

 
車位數量  217 個

 

  20130426_1639151 20130426_1639261 152541240 152541244 152541247 152541249 152541254 152541260 152541280 152541283 152541286 152541301 152541309   

尋找更多出售物件

 

你可能會有興趣的產品

富宇雲鼎

 

宇建設「富宇雲鼎」基地座落新竹市(光埔重劃區)慈濟路、埔頂一路口。近COSTCO、光武國中與交流道,聯外交通便捷;建材與「富宇君鼎」相似。基地面積約942坪,土地使用分區為住宅區,實際建蔽率約39.88%、容積率約239.86%,建築師為劉偉彥,總銷金額約20億。規劃地上24層、地下3層、總戶數93戶(住80、店13)、坡道平面車位共187個之大樓社區。住宅方面,建約65、76坪,4房,公設比約31%,售價每坪約27~32萬,每戶約1700~3500萬;店面每坪約65~70萬,每戶約3500~5000萬;車位價約90~110萬。自備30%、貸款70%。

angel 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

買房子是一件人生大事,對大部份的人來說是啦,當然也有些人買房子是小事...嘿嘿.有錢人~~

不過說真的,兇宅這東西,還真的是不是一般人可接受的,當然也有些人不畏懼,覺得無所謂,但相信大部份的人尤其是台灣人應該都敬而遠之吧~~

如果您找angeL我買房子看房子,呵~~你絕對不用擔心...因為.. .我最怕凶宅,所以我一定不會去看,更不可能把房子介紹給大家

我啊,天生敏感型的體質,從事房仲業10幾年了,從來沒有進去看過凶宅,但一直以來一般房子只要稍有氣場不好啦,磁場不合啦,甚至有邪氣的

地方啦,只要我一到,我就會混身不對勁,超級不舒服的~~有時是突然間頭暈到不行,有的是一進屋從腳開始麻到頭頂,全身起雞皮疙瘩,直到出

了屋子才退掉,所以三兩頭聽到我去收驚都是正常的………..我也不是迷信,但很多事就是很難解釋,我却不知為什麼常中標,有時看了房子沒有特

別感覺,可是回家後就開始頭超痛,一痛起來我就知道我又要收驚了,說也奇怪,以前鐵齒不相信,總以體質差常感冒頭痛,所以一天到晚吃止痛

藥都不會好,但是後來我接觸了收驚這種方式,真的………….馬上見效,我才知道,原來……….以後有機會再來聊這個部份吧,

 

~~真的~我超敏感的所以我超怕房子不乾淨的啦~~所以我只要聽到有疑慮疑似之類的房子,我絕對不會去,哪怕是客戶主動找我去,我都不會去~~

不管凶不凶宅,只要覺得感覺不適的房子,除非非不得已,不然我去了一次之後,應該是不會再去第二次的。所以跟我看房子的客戶,請你們放心

~~膽小的我,不會賣凶宅~~~~

言歸正傳吧~~~~

底下的這則新文,其實看完後,雖然我也是仲介人員,但是我真的覺得這個仲介很扯吔………

扯的不是他賣凶宅,而是這段話仲介公司及其加盟店、張等三方面都表示,該房屋內非自然身故發生時間距今已有十年,期間房子都有人居住,也無發生任何心理或身體上不適、靈實不吉的情事,不應該認定是「凶宅」。

我的見解~~~~~~凶宅雖不是不可居住的房子,而且有人敢買敢住有人完全不碰,但不代表有人住就非凶宅~~,而且依一般民俗風情,所謂凶宅只要土地見光曝曬日光聽說不好的冤氣才能散掉,而該案發生不管是102030~~又未拆除曝曬過,真的般人皆無法接受吧~~還有沒有發生任何身體不適,我只能說阿彌陀佛好佳在住的人大福大貴~~難道一定要住的人又發生什麼事,才算凶嗎?真是….雖然是同行,但這些話,我也超級不認同的。

 

但話說回來,在買屋前確實要詢問清楚,其實,仲介在這個區塊也很二難,因為要是真的遇到刻意隠蠻不實的屋主,其實也沒則,不過左鄰右舍不可能不知道,而且人家說好事不出門壞事千傳里,通常只要有問題鄰居一定問得到,就算就算連鄰居也守口如瓶不願告知的話(這很少見)而且就算鄰居真的不願多談,也可以從他們欲言又止或講話態度去察覺異狀,再不然那里長一定知道,所以通常仲介人員在訪問鄰居時,就可以依鄰居態度而察覺有無異狀,進一步再找里長詢問,通常都可以了解的很透徹~遇到熱心一點的甚至連祖宗十八代的事通通都搬出來了~~,如果是大樓,那也有警衛及管委會可以咨詢~~~還有凶宅網幾乎也查得出來,因為一般這樣算是刑事案件,一定會有記錄的。就好比該案的事件,看起來算是很大條的…….

 

當然,在這同時我也必需站在同理心申明一點,就是仲介仲員或屋主真的也有可能是完全不知情的第三者,因為平常是不會這麼費工去做詳細深入

的詢問,通常是有疑慮時,才會特別去做咨詢~~~所以,當前屋主隱瞞或是年過已久換過很多手屋主時,真的也有屋主或住的人自己也完全不知道

的時候~~所以有時真的沒有辦法立即查覺異狀而深入查詢的,這點真的也要請社會大眾體諒我們,畢竟我們不是神明,不可能任何事清清楚楚,仲

介負有善盡調查之則,但不代表,一定會清楚~有的時候真的覺得自己的工作吃力不討好......法律規範仲介真的很嚴格,所以每個業務人員,其實

都會特別小心特別注意~~因為房屋買賣不是只有客戶怕出事,仲介人員比你更怕~~

大部份的仲介朋友其實大家也都怕遇到凶宅,除了賣方明講而買方了解且可接受的狀況外。萬一遇到就算善盡了調查之則,若遇有心人或上述所提之特殊狀況,就真的……倒大楣了~~

我不是替仲介說話,而是真的,仲介工作真的是辛苦的,大家只看到光鮮亮麗的一面,沒看到辛苦的一面,所以只想到仲介收服務費就覺得太好賺~~但我們承擔

的風險也相對大….當然撇開少數遊走於法令邊的不效仲介人員,其他大部份真的都是守法的,有些倒楣遇到訴訟真的是無辜也無奈….有些客戶認

為,仲介只知道賺佣金抽太多,但您有想過嗎?如果您今天直接找自售的屋主買屋,風險更大,而且省了仲介費不打緊,所有風險都自己擔,沒事

就沒事,萬一遇不有心人,請問您怎麼辦?如果透過仲介公司,至少還有可以尋求幫助的管道~~也降低了買賣的風險。

上述見解我並沒有針對任何一方說話,也沒有評斷的意味,無論判例結局如何,沒有支持與不支持的態度,純粹只是單純講講個人的心得,任何事

情都有一體二面,不是誰說了算,針對這個案例,我也沒權去評斷是非,只希望碰到事情的人,只要捫心自問自己是沒有欺騙隠蠻不實,都能順利

解決~~~

PS:

1:一般在不動產買賣((現況說明書))上都有載明,若賣方於此欄((是否曾有非自然生故))之情形發生過的欄位,是口否口,若勾選是。那麼買方在仲介人員的告知下也同時簽名,並於買賣契約上載明,這樣表示雙方皆認同,買方事後反悔即無效。

反之,若賣方勾選於(否)的欄位,躺若順利簽完買賣契約後才發現,買方是可主張減少價金或解除契約,通常此時若仲介人員也屬善意第三者的話,一定會全力協助買方處理,當然也有可能屋主本身也是不知情的善意第三者,所以除非遇到惡意且頑固的屋主否則通常在未訴訟前就能妥善解決。

2:另外再提醒一下,每件凶宅訴訟判例都不一定喔,還有法令上的凶宅定義,似乎連我也搞不太清楚,所以不見得一般認定的凶宅都會判賠,會因每個個案而有所不同吧!有時間,我會整理一下有關這方面的資料和大家分享一下。

 

 

你我都不希望成為倒楣的那一個,所以買屋前請您除了愖選仲介公

 

司以外,還要愖選業務人員,因為大公司不代表每個業務都是奉公

 

守法的,小公司也不代表業務素質一定不高。

 

以下文章引用至YAHOO奇摩新聞

不滿買到凶宅提告獲判賠

 

 〔記者鍾錦榮高雄報導〕高雄市陳姓女子因不滿出資五百多萬元購買三民區房屋,竟是曾鬧出姦殺命案的「凶宅」,告上法院求償,雄院審結認為,仲介公司及其加盟店、職員三方面都有未盡調查義務過失,判處應連帶賠償四百五十萬房價損失。

 陳姓女子向法院控告指出,她於一百年間和某家房屋仲介公司及其加盟店,並透過該店張姓職員居中仲介,以五百廿五萬元購買三民區一棟房子,不料她在付完價金,並辦妥所有權登記後,才赫然知道竟是「凶宅」。

 陳女並說,由於該「凶宅」之前屋主是以三百萬元價格成交,認為她在此件受有二百廿五萬元差價損失,因此就房屋仲介公司及其加盟店、張姓房仲員,對此一「凶宅」重要交易事項,顯未詳加調查有過失,請求賠償房價損失。

 但仲介公司及其加盟店、張等三方面都表示,該房屋內非自然身故發生時間距今已有十年,期間房子都有人居住,也無發生任何心理或身體上不適、靈實不吉的情事,不應該認定是「凶宅」。

 不過,法官審結指出,該房屋曾於九十一年七月十日發生強盜故意殺人暨強制性交案件,並導致承租人陳姓女子死亡,涉案嫌犯並被依故意殺人罪處死刑,另強制性交部分處四年六月,認為該仲介公司加盟店及張房仲員,確有未盡調查義務過失。

 法官並說,依我國社會民情,購買不動產多為長久居住,如得知欲購房屋曾發生自殺事件都避之唯恐不及,遑論普遍認知殘暴凶殺案件,更抱持嫌惡畏懼的心理,認為被告所辯該「凶宅」不影響房價,甚難採信,因此判處仲介公司等三方面,應連帶賠償陳女共四百五十萬元。

 

 

 

 

angel 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

佳泰御景

 

超級亮亮大4房

位8樓,超漂亮中間樓層

81坪。附三車位。售價1780萬。

請您來賞屋~~~~

177995744

 

 

A (27) - 複製 A (29) 

 

 

A (1) A (3) A (36) A (5)   

和水岸美景零距離,走下樓就是關埔公園,緊鄰萬坪公園預定地,擁抱永久視野。低樓層放眼可及公園綠意,中高樓層收攬千坪樹海,頂樓坐望綿延千米的水岸城景,不同樓層,視野景觀有別,實現質感生活的無限渴望

還有這個建案也算是先建後售型態,所以您可以直接看得到實質的隔局及棟距,不用憑空想像,更不用擔心未來會不會如何又如何的一堆假設性問題.....買房可以很輕鬆,直接入住,直接享受。

 

當然之前有些客戶會問說,他們的建材不好,或是蓋的品質不好,我只能說........這些請您親自來看看就知道啦,每個人的價值觀和審美觀不同,別人不喜歡的不代表你不能接受,別人說好的,更不代表你一定會中意...不是嗎?

 

我只能說,如果你要拿頂級建材,豪宅配備來比較,它當然比不過,但是和一般住宅相較,可以中上了,並沒有特別優,但是絕對不差~~我覺得它的各方面規劃都還比三X國來得優ㄋ~(噓...)

A (26) - 複製IMG_3215..  A (11) IMG_3212 

 

 

 

我直接帶您去現場看個清楚~~~~喜歡幫你談

創造您的溫馨滿屋0932-949-199找小君

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

angel 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

SORRY~沒有時間可以一個個PO,所以做個簡單總整理,以下是這二周最新成交物件,提供給大家參考

以後我會更積極整理成交物件這個區讓大家看到我文章的同時,也能掌握到最近的成交行情...

 

棷城4改2光復一段89巷*****12樓$890(49坪)
新巢代3房****10樓$990(46坪)
芬蘭3房****2樓$1100(46.9坪)
拿鐵平車***3樓(900)
放翁清境二期連棟學府東路****2號$1030(57坪)
北歐綠園道景觀屋關新路*****2樓$1650(75.48坪)
裝潢丹麥四房雙車。關新路*****12樓$1538(62.67坪)
世界島L$1568(61.39坪)
⋯⋯ 世界島K$1638(66.96坪)
世界島I$1598(57.97坪)
自由曲線高樓4房埔頂三路******13F$1153(54.05坪
菁英典藏2房慈祥路****12樓800出34.7
正群花園光復路一段******8樓$585

2013.4.23新科國中美3房*****光復一段89巷~~3樓$425

 

 

angel 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

雖然我不是忠實球迷,也沒有支持的球隊,義大犀牛也好兄弟象也好,我支持的是每一個球員,哪一隊都好~~大家充滿活力認真的打球真是一場完美的演出~~~

我好幸運啊~~第一次參與第一次看棒球賽,就看到這麼精采的比賽~~真的是值回票價吔

 

 

 

17年來首次 都來看大咖 新竹球場滿座~~~曼尼致勝轟 象迷也瘋狂

以下文章取自YAHOO奇摩新聞

中國時報【陳志祥╱新竹報導】

義大犀牛隊大咖洋炮曼尼好大的面子!昨新竹球場犀牛與象之戰,包括台積電包票2000張在內,11000名球迷擠爆球場,再創17年來首次滿場盛

況,球迷大都衝著曼尼而來!

 

新竹球場爆滿對老球迷已是回憶,對新球迷而言,卻是全新體會,為了應付滿場球迷,球場旁的民富街必須封街,以疏導人流,沒有封街的2線道西

大路、4線道北大路人車交雜,塞慘了。

職棒比賽過去沒有電腦賣預售票,長排的人龍環繞新竹球場是司空見慣的場景,昨天這個場景重現,排隊購買外野票的人龍就從球場正門排到200

公尺遠的北大路;外野入場人潮環繞大半個球場。球場周邊交通,只能以一個「亂」字形容,警察哨聲吹不停,黃牛票也沒消失,250百元的內野

票翻倍成500元起跳,黃牛們也不時排隊「補貨」。


 





  •  

 

 

 

 

 

 

 

曼尼致勝轟 象迷也瘋狂

 

延長賽11局 他敲下課鐘

〔自由時報記者徐正揚/新竹報導〕義大犀牛雖被兄弟象逼入延長賽,兩隊球迷離場時都很High,因為曼尼轟出來台第3號全壘打,犀牛在他的致

勝2分彈帶領下,鏖戰11局後以6:2力挫象隊,坐穩第1。

11局上,首名打者高國輝獲保送,正規9局毫無表現的曼尼經過纏鬥,硬是把邱俊瑋送來第8球撈成左外野平射砲,拿回2分領先,象迷雖眼見戰況

生變,仍一同為曼尼開轟而瘋狂,犀牛隨後又追加2分保險。

曼尼賽後透過翻譯表示,那個打席因為換了投手,他一直在抓投手的節奏,轟出全壘打前,投手的動作讓他等很久,他也重新調整節奏,當那球一

過來,他覺得「感覺來了!」能打這麼平倒是很意外。

犀牛洋投希克用98球投完6局,只挨3安無失分,對象連續14局未失分,單場9K追平個人在中職單場最多,蔡明晉、林正豐各接手1局,都讓象隊3

上3下,9局下柴克「關門」不成,反被象隊以3安、2犧牲打扳平進入延長賽。

犀牛此役的二壘、游擊由陳凱倫、林瑋恩搭檔先發,徐總認為兩位小將的表現都不錯,林瑋恩更在10局下施展大聯盟級的美技,撲下王峻杰眼看是

安打的球,守住2:2的和局,後來才有曼尼的致勝轟。棒次在曼尼之後的林益全又敲3安打,本季第5次猛打賞。

本季9次滿場 牛象戰4次

此役是本季第7場延長賽,犀牛在延長賽3勝1敗1和,象隊則在3連勝後吞下首敗。

風城昨天締造本季已戰37場中的第9場滿場,其中犀牛參與7戰,成為最有人氣球隊;牛象戰包辦4場滿場,是目前最賣座的對戰組合。

angel 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

哇~~新竹棒球場10幾年沒有如此熱鬧的場景了~~

20130423_185434120130423_1854291      

昨天,應該算是我生平第一次購票看棒球吧~~如果不是因為小寶要看,我想這輩子我應該也不會這麼主動想去看棒球

真的是托小寶的福,讓我親身感受到棒球的魅力,真是無可抵擋~~我也真是太幸運了,第一次看正式棒球就感受到這麼高潮的氣氛

話說回來,我從小在新竹棒球場周邊長大,從來都沒看過新竹棒球場大排長龍,記得10幾年前,好像曾經有看過人很多,其他就只知道今天有打棒球多這樣而己,從來也沒見過連外野區都從西大路開始排對延著棒球場繞一圈~~~

哇,進了場,人真的爆多吔~~全場滿場,氣奮很好,一進場就被熱烈的氣奮給感染了,真是不一樣的體驗,和在家看電視真的落差好大

我家的小寶今年3歲,對於棒球有莫名的熱愛,我想真的是天生的興趣,因為他老爸老媽,從來也沒有刻意要他看棒球,可是從之前WBC開打前不久,他就莫名其妙的吵著要玩棒球,我只有買了一組小朋友的小棒球給他玩,沒想到這一玩,玩出興趣,又加上後WBC開打所有電視都在轉播,他啊~~就每天都一定要看棒球,原想說是因為一時熱度,因為之前林書豪打藍球時,他也瘋了一陣子的藍球,雖然現在還是會玩棒球,但是感覺得出來,熱度比棒球少很多~~

20130423_1944281  

小寶看職棒初體驗,原以為他可能看一下就想走了,沒想到......全程他high到不行,從頭到尾坐不住,不是因為沒興趣,而是一直跳起來拍手揮加油棒,還跟著人家想接球.....真是服了他,不然就是一直找老爸和他打棒球,拿著加油棒充當球棒,擺著打擊手的姿勢一直在揮棒~~喝著眾人的歡呼,他也跟著喊到沙啞~~真是看到他如此投入,有著莫名的感動.......我想因為他,以後我會更熱衷參與。當然看到新竹球場這麼的爆多人,也真的有莫名的感動~我不是忠實球迷,我沒有哪一隊之分,我看不懂棒球,我不在乎誰輸誰贏,我只看到你們都是如此認真投入的在打球,我只看到所有觀眾都是投入的在參與,我只知道我一樣的投入為你們加油打氣~~這真的是全民的運動~~我們應該要讓它更加熱列~~~~加油,台灣職棒加油,你們是最棒的,期待每一場完美的演出。

也感謝我的小寶,讓我在年過30好幾之後,感受到這樣如此壯觀的場面~~~以後每一場,我想我都會帶著我的寶貝去參與吧~~~

 

家有寶貝的爸比媽咪,如果你家寶貝熱愛運動你就跟他一起瘋狂一下吧~~

angel 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

哎呀~這麼優的物件,我想說怎麼沒有反應呢?原來是迷糊的我忘了PO,SORRY~因為angel我啊,一直以為我有PO,怎麼每次要跟客戶介紹,在網頁上找呀找的就是找不到~~最後只有在104和21的網站有找到,但沒有仔細的給他大力介紹,真是~~~~~下次要細心一點,別辜負了這麼優的物件~~

話說關埔區一帶的大樓,要講求景觀的住宅,唯有御景

這個區域大樓林立,有些高樓層朝北的確實目前可以看得到景觀,但要講求真正的景觀,我想只有這個建案有吧,真正是從低樓到高樓,除了永久的採光以外,也擁有永久超大棟距的綠景觀。真的可以說是都會區裡的一窗一景。而某些建案號稱有視野的樓層,其實所謂的視野若不是屬於暫時性的就是看一堆屋頂~~

A (27) - 複製 A (29)  

 


「佳泰御景」位在新竹市關埔特區,坐擁絕佳視野,生活機能一級棒。
佳泰建設在新竹市關埔特區投資興建「佳泰御景」,位在關埔公園旁,打開窗就能擁抱水岸、綠海,也能在社區閒情漫步,沒有店面干擾的喧囂,62戶單純組合,打造優質的居家空間。

 

基地約725坪.  推案時期售價每坪約25萬起

土地使用分區為住宅區,建蔽率60%。規劃地上10層與14層

樓高14層.  總戶數:62戶。零店面。

停車位:B1-B2   面及機械車位共106個    車位價108~128萬

規劃:56坪、62坪、66坪3種規格,均質4房

交通:騎機車到新竹科學園區,車程只要5分鐘,節省通勤時間,可以有更多時間陪家人。

         走路7分鐘就能到達輕軌新莊站。

         開車5分鐘內到達公道五路、東西向快速道路匝道,交通四通八達。

 

A (1) A (3) A (36) A (5)  177995744  

和水岸美景零距離,走下樓就是關埔公園,緊鄰萬坪公園預定地,擁抱永久視野。低樓層放眼可及公園綠意,中高樓層收攬千坪樹海,頂樓坐望綿延千米的水岸城景,不同樓層,視野景觀有別,實現質感生活的無限渴望

還有這個建案也算是先建後售型態,所以您可以直接看得到實質的隔局及棟距,不用憑空想像,更不用擔心未來會不會如何又如何的一堆假設性問題.....買房可以很輕鬆,直接入住,直接享受。

 

當然之前有些客戶會問說,他們的建材不好,或是蓋的品質不好,我只能說........這些請您親自來看看就知道啦,每個人的價值觀和審美觀不同,別人不喜歡的不代表你不能接受,別人說好的,更不代表你一定會中意...不是嗎?

 

我只能說,如果你要拿頂級建材,豪宅配備來比較,它當然比不過,但是和一般住宅相較,可以中上了,並沒有特別優,但是絕對不差~~我覺得它的各方面規劃都還比三X國來得優ㄋ~(噓...)

A (26) - 複製IMG_3215..  A (11) IMG_3212  

 

再來住宅講求的是隔局吧~~隔局好光線佳的房子,住起來一定神清氣爽。

如果您耐心的看到這裡,那恭喜您~~~因為目前尚有一戶,漂亮中間樓樓,上下視野景觀剛好完美...

衛浴有對外窗的喔(某個棟別衛浴是沒有對外窗的)售價1780萬

我直接帶您去現場看個清楚~~~~喜歡幫你談

0932-949-199找小君

 

 

 

  

 

 

 

 

 

 

angel 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

1恭喜椰城成交囉~~恭喜陳先生買到理想的房屋也感謝公司伙伴們的努力順利成交~買椰城快來找我哦,還有一戶超級大4房超級明亮採光

呵呵,當然也恭喜自己在椰城又賣出一戶囉~~~椰城屋主要賣主來找我

這次成交的是4改2的,成交價980萬

0932-949-199

  

~

angel 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

一年一度的綜所稅下個月要報稅囉~~你準備好了沒

今年有一項新利多就是((幼兒學前特別扣除額)),這個我想對一般市井小民而言是比較有利多的吧~~

至於~~~~買賣房屋如何節稅,說真的ANGEL本人對於數字這種東西除了"房價"以外其餘的是一蹺不通~~~所以對於節稅這種東西更是........唉~學不來~~誰來教教我啊~~

以前研究過買賣房屋如何節稅這部份,但後來我只能說....這是有錢人的專利,因為對於一般民眾,真的沒有多大用處吔~而且要申請的條件聽圯來很簡單,但實際上要使用真的也不容易~或許真是我不懂如何運用人~~但說實話,國庫的收入有那麼容易閃得掉嗎?賣屋有財產交易所得,這是一定課的

還有,什麼買賣屋出租屋節稅還有重購退稅~~~其實要使用一點都不容易~~~就以最簡單的出租報稅來說好了~報稅對於房客來說是利多,但對於房東則反之....所以報不報多少影響到房租高低~~還有重購退稅..要報還真的有難度吔,聽說成功機率很小啦,所以一般人通常都問一問而已。

像我因為人口簡單,收入支出也簡單,所以就使用一般報稅即可,網路報稅系統載下來,填一填,然後上傳資料就報稅成功囉~~如果你需要使用列舉報稅,那除了網路上傳以外好像還需要準備一些書面文件及單據,所以要儘早準備哦。

我發現有很不錯的網站提供給大家參考參考,有興趣的,要提早研究研究,才能趕得上5月報稅前準備好資料哦

 

綜所稅節稅手冊

  1. 前言                                             
  2. 申報篇
    2-1. 使用那一種申報書?應否附扣〈免〉繳憑單?
    2-2. 何時申報?那裡申報?
    2-3. 如何申報才能早一點退稅?
    2-4. 不申報可以嗎?
    2-5. 申報錯了或申報完畢再收到扣繳憑單怎麼辦?
    2-6. 生離死別如何申報?
    2-7. 新婚夫妻如何申報?
    2-8. 夫妻要怎麼申報?
    2-9. 分居夫妻如何申報?
    2-10. 大陸地區人民取得臺灣地區來源所得如何申報?            
  3. 免稅額篇
    3-1 免稅額列報條件
    3-2 家中有子初長成,如何申報才划算?
    3-3 對岸親屬怎麼申報?
    3-4 其他親屬怎麼申報?
    3-5 享有公費子女可否申報?                                               
  4. 所得篇
    4-1 收入得減除的成本費用,您知道有多少?
    4-2 領固定薪水有節稅的空間嗎?
    4-3 利息所得也有節稅管道嗎?
    4-4 營利所得如何規劃節稅?
    4-5 講演鐘點費與授課鐘點費怎麼分?
    4-6 租賃所得如何節稅?
    4-7 經營多層次傳銷事業之個人如何節稅?
    4-8 房屋被法院拍賣是否也要申報所得?
    4-9 統一發票中獎獎金也要申報嗎?
    4-10 公益彩券中獎獎金及銷售彩券所得也要申報嗎?
    4-11 沒有扣繳憑單的所得也要報嗎?
    4-12 因案停職一次補發停職期間薪資應如何申報綜合所得稅?                                               
  5. 扣除額篇
    5-1 該扣就扣別浪費,單據證明不可少
    5-2 標準扣除額或列舉扣除額,何者划算
    5-3 同一申報戶,所發生的扣除項目都可以申報扣除嗎
    5-4 如何利用保險費規劃節稅
    5-5 醫藥及生育費核實列報無上限
    5-6 捐贈對象、捐贈時間應注意
    5-7 列報災害損失,莫忘及時申請損失證明
    5-8 善用購屋借款利息扣除額,節稅機會別錯過
    5-9 所屋租金支出可扣除,付款憑證莫忘記
    5-10 財產交易損失,事前舉證最省事
    5-11 殘障有特別扣除額,權益莫放棄
    5-12 教育學費特別扣除額人人都行嗎                                               
  6. 抵扣稅額篇
    6-1 抵稅權益莫放棄
    6-2 認識投資減稅額
    6-3 大陸地區已繳納所得稅可扣抵稅額
    6-4 什麼是重購自用住宅扣抵稅額                                               
  7. 繳退稅篇
    7-1 繳稅方式
    7-2 退稅方式                                               
  8. 常見的錯誤                                                 
  9. 外僑篇
    9-1 外國人也要報稅嗎
    9-2 如何報?境外所得要報嗎?
    9-3 在臺繳納的稅款,可以在國外抵稅?
    9-4 何時申報?
    9-5 那裡申報?
    9-6 如何辦理委託代理納稅?
    9-7 不在臺但有中華民國來源所得也要申報嗎?                                               
  10. 罰則
    10-1 應辦理結算申報之綜合所得稅納稅義務人,未依規定期限辦理申報,會受到什麼處罰?
    10-2 綜合所得稅納稅義務人已辦理結算申報,但有漏報或短報時,會受到什麼處罰?
    10-3 綜合所得稅納稅義務人未依限繳納稅款,會受到什麼處罰?
    10-4 扣繳義務人於給付所得時未依規定扣繳稅款,會受到什麼處罰?
    10-5 扣繳義務人扣繳的稅款未於規定期限內繳納,會受到什麼處罰?
    10-6 扣繳義務人未依規定填報扣繳憑單,或未於2月10日前將扣繳憑單填發納稅義務,會受到什麼處罰?
    10-7 扣繳義務人未依規定填報扣繳憑單,或未於2月10日前將免扣繳憑單填發納稅義務人,會受到什麼處罰?
    10-8 綜合所得稅納稅義務人欠繳應納稅款時,稅務機關將採取何種保全措施?        

以上內容1-10取自高雄市松島區公所的網站,內容蠻多的,整理的蠻詳細的~~推薦給大家

 

綜所稅相關網站:財政部電子申報繳稅服務網站~~~~綜所稅申報常見問題

 

 

 

 以下文章取自YAHOO奇摩新聞

http://tw.news.yahoo.com/報稅囉-小額免徵-5歲以下幼兒享好康-040716061--finance.html

報稅囉!小額免徵 5歲以下幼兒享好康

  • 報稅囉!小額免徵 5歲以下幼兒享好康

報稅季又要到了,今年新制比較多,有的增稅、有的減稅,像是小額免稅、小額免徵,5月開始試用,另外新增「幼兒學前特別扣除額」,預計每個寶寶最多省下3000元,扶養親屬也不再有年齡限制,並且放寬非健保醫院也能加入「長期照護醫療費列扣標準」之內,至於增稅的部分,則是軍教今年恢復課稅,還有熱區賣屋稅也加重,提醒民眾多注意。

 

不知道自己的權益嗎?那就快看過來,今年報稅,省稅新措施不少,小額「退稅」就從今年5月開始,就算只有1元,財政部照樣退給你,至於奢侈稅、證交稅、期交稅還有契稅,小於300,或是娛樂稅不到200的話,則是小額免徵。小朋友:「我怎麼擠不出來。」

 

 此外,今年新增「幼兒學前特別扣除額」,家中有5歲以下幼兒,只要所得淨額不到113萬,基本所得額也不超過600萬的話,所得可以扣抵2.5萬,等於每個寶寶最多省下3000元,預計有30多萬戶家庭可以受惠。

 

扶養親屬也不再有年齡限制,列報20歲到60歲「其他親屬」,只要能證明在學或無謀生能力,就能扣減每人82000元免稅額,並且放寬長期照護醫療費列扣標準,非健保醫院也能申報減稅。幼教老師:「我們中班的小柚子準備集合囉。」

 

 

有減稅也有增稅,軍教今年恢復課稅,首報族因此比往年多,因為光是軍教就有37萬多人,加上新鮮人將近20萬,總共大約50多萬人,創下新高,另外熱區賣屋稅也變重。

 

 

angel 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

09173MH11  

恭喜買賣雙方呵呵還有恭喜我自己~~~,放翁清靜又成交一戶囉~~~再接再厲~~

這次成交的產品是二期的連棟物件~~詳情密我(SORRY,基於保障買賣雙方的權益,所以在尚過戶及交屋完成前,無法直接將門牌及成交價直接po上來,有興趣了解的,請來電)

 

你是屋主~~~~有放翁社區要賣的屋主,請給我一個為您服務的機會哦~~~我愛放翁清境,我會很認真銷售的

你是買方~~~~想要買放翁清境請來找我~~我可以介紹的很詳細哦~~目前尚有貨,想要哪種產品請來電吧

 

0932-949-199尹 小姐

 

angel 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  

這一間位在光復路一段~靠近關東橋市場~~~

 

大大的面寬,是光復路一帶稀有的品種~~~呵呵,只

 

能說只有舊透天才有機會找到這種格局~~真

 

是大大舒適

 

有一點更可貴的是,有孝親房哦

 

朋友啊~~如果你家有三代同堂就一定要選這種的,不

 

 

要為了挑新房子,而忽略了長輩住的舒適度

 

哦~~~

家有一老如有一寶,如果你有孝心要接長輩同住,那

 

你一定要注意這個小細節~~~

 

有些房子為了要一間孝親房,所以都在一樓剩餘的空

 

間硬擠出來一間,小小窄窄的在走道上,有些

較新的透天,孝親房設計在車庫的後面,雖然是在一

 

樓,但却要和同子車住一層,而且客餐廳都在

2樓,長輩們使用上也不方便,住起來一定也不是很

 

舒適,你們真的都認同這樣的孝親房嗎?。

 

看看一樓平面的配置,有客廳有餐廳有廚房有孝親房

還有2樓3樓的房間都是超級大房間哦,住起來一定很

 

舒適~~還有明亮的採光及通風好~~房子最

 

 

怕採光不好通風不佳,這樣一定會濕氣重,折舊也

 

快,住起來當然也不是很舒服啊

至於車位的部份,門前就可以停了,至少不會日曬雨

 

淋~畢竟房子不可能十全十美。

 

這樣的透天,在光復路不稀有嗎?屋況超級好,搬進

 

來就可以住了~~~

 

全部5間房,售價1380萬。來看就對了

 

看屋快找我0932-949-199

 

angel 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

港南西濱農地

土地:1514坪。售價:4500萬。臨路15米。

近西濱快速道路,交通動線非常優,周邊皆是公司行號使用較多。

園區休閒農地

土地:810坪。售價788萬。有臨路。

適合蓋農舍住家休閒有機種植.......

寶山桔香山莊渡假木屋

土地:841坪。售價688葸。有木屋

適合休閒渡假

雙溪圖書館農地

837坪。總價3790萬。周邊住家多。位置優。

 

angel 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

休閒樂~~每次一到放假日戶外總是人擠人~~沒有辦法,因為一般上班族或是家有小朋友的父母親都需要帶孩子出門走走,自己也需要放鬆一下

所有景點也都走完了,現在很多人喜歡往山上走,看看風景做做森林spa自然的景觀生態一直以來都是最夯的出遊題材,也是讓小朋友大朋友接觸大自然的最好休閒,加上遊樂玩不可能每星期都去,全台灣繞一圈了,還有出門必定花錢,有些觀光農場,又讓你覺得進去後有點花錢找罪受的感覺,又得驅車勞累長途奔波或者登山累得半死才能看到玩到大自然生態,現在人都在玩什麼呢?呵呵,很多科技新貴都在玩.....農耕趣~~自給自足的享受著親近著不同於科技社會的自然生態景觀,這也是很多大老闆主管們的舒壓方式之一哦,買一筆農地做為養老休閒用用吧~假日可以邀約三五好友一同前來happyhappy一下,小朋友也能親手做植栽種種花草種種果菜,享受田園樂,享受親子樂~~這種感覺很棒唷~

今天介紹二筆平價的農地,平均下來一坪才8-9千元。都在新竹縣的寶山鄉地點就位在新竹科學園區旁,鄰近知名的高級別墅聯華山莊,距離北二高寶山交流道很方便。

周邊有很多高級別墅區,如果您平常需要上下班及接送孩童而需要住在生活機能好交通便利的住宅區,那麼假日就可以到這邊來清靜一下,正所謂的離塵不離城的位置,可以兼顧住家及休閒二球面哦

一筆是有社區型的,社區名稱叫桔香山莊,全區有8筆地,目前社區內有蓋的有5筆

基地是841坪。總價680萬。上面有一間木屋。適合前來休閒渡假。環境好,景觀優。

 DSC_4501

DSC_4503 DSC_4504 DSC_4510  

google位置搜尋:位寶山鄉峰城路東坑路交叉口一帶

 

 

 

另一筆是位在聯華山莊後面,基地約810坪,總價788萬。這個位置也不錯,地勢也算平坦。

此筆特色:有臨路。適合各種多用途規劃,例如休閒、農舍、觀光、有機、果園、倉儲、、、、

DSC_4525  IMG_6148 - 複製IMG_6154   

其實以上二筆的位置都還不錯,大環境也算同區域,只是一 個有開發算小型社區,一個直接臨路邊。看您需要做決定

看地洽:0932-949-199  尹 小姐

 

如欲了解大約地理位置可先上網goole一下(寶山鄉峰城路、三峰路、東坑路)

 

 

angel 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  

汽車牌照稅~~你繳費了嗎?

 

 

 

提醒您~~還沒繳費的快去繳哦....

 

 

 

每4月1日開徵~~~不要托到最後一天

 

 

 

才繳哦,因為要是當天忘記了~~就要

 

 

 

被開罰~~

 

 

 

記得快去繳費哦~網路繳費可以上財

 

 

 

政部網路繳稅服務網站~點選繳交牌

 

 

 


 

照稅接受信用卡繳費哦

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ps:使用網路繳稅,也必需備好您

 

 

 

的繳費稅單~因為上面有必要輸入的

 

 

 

資料,例如銷帳編號等........。

 

 

 

另外提醒您~下個月(5)月份

房屋稅開徵~~及要報個人綜合所得稅囉~~如果您是使用列舉申報,要報稅的資料記得提前整理哦~

 

 

 

 

 

 

 

 

 

各縣市之任何公庫及代收稅款處或監理所都是汽車牌照稅查詢繳納地點,汽車牌照稅義務人可利用金融機構存款帳戶線上繳款轉帳納稅,以免牌照稅過期。而開徵期日以自用汽車機車為例,每年開徵一次,徵期自四月一日起至四月卅日止。而營業汽車每年分上下兩期開徵汽車牌照稅,上期為四月一日至四月三十日,下期為十月一日至十月三十一日。

 

 

 

汽車牌照稅查詢開徵期間未收到稅單者,請持行車執照向當地稅捐稽徵處或監理所站申請補發,你也可以利用通信方式或電話申請補發。如果你有信用卡可以分期繳納牌照稅,只是沒有統一發票,部份銀行有這項服務,或用信用卡一次繳清後按照自己能力分期付給銀行利息。

 

依使用牌照稅法規定,交通工具所有人或使用人未於繳款書所載繳納期間內繳清汽車牌照稅欠稅查詢剩餘款項,每逾2日按滯納數額加徵1%滯納金,監理所牌照稅逾30日仍未繳納者移送強制執行。

 

汽車牌照稅+燃料費查詢~~~

 

排氣量500cc以下:汽車牌照稅 1620 + 燃料稅 2160 = 3780元
          排氣量501-600cc:汽車牌照稅 2160 + 燃料稅 2880 = 5040元
          排氣量601-1200cc:汽車牌照稅 4320 + 燃料稅 4320 = 8640元
排氣量1201-1800cc:汽車牌照稅 7120 + 燃料稅 4800 = 11920元
          排氣量1801-2400cc:汽車牌照稅 11230 + 燃料稅 6210 = 17440元

          排氣量2401-3000cc:汽車牌照稅 15210 + 燃料稅 7200 = 22410元
          排氣量3001-3600cc:汽車牌照稅 28220 + 燃料稅 8640 = 36860元
          排氣量3601-4200cc:汽車牌照稅 28220 + 燃料稅 9810 = 38030元
          排氣量4201-4800cc:汽車牌照稅 46170 + 燃料稅 11220 = 57390元
          排氣量4801-5400cc:汽車牌照稅 46170 + 燃料稅 12180 = 58350元
          排氣量5401-6000cc:汽車牌照稅 69690 + 燃料稅 13080 = 82770元
          排氣量6001-6600cc:汽車牌照稅 69690 + 燃料稅 13950 = 83640元
          排氣量6601-7200cc:汽車牌照稅 117000 + 燃料稅 14910 = 131910元
          排氣量7201-7800cc:汽車牌照稅 117000 + 燃料稅 15720 = 132720元
          排氣量7801-8400cc:汽車牌照稅 151200 + 燃料稅 15720 = 166920元

 

 

 

 

汽車牌照稅~~你繳費了嗎?

提醒您~~還沒繳費的快去繳哦....

每4月1日開徵~~~不要托到最後一天才繳哦,因為要是當天忘記了~~就要被開罰~~

記得快去繳費哦~網路繳費可以上財政部網路繳稅服務網站~點選繳交牌照稅接受信用卡繳費哦

ps:使用網路繳稅,也必需備好您的繳費稅單~因為上面有必要輸入的資料,例如銷帳編號等........。

另外提醒您~下個月(5)月份要報綜合所得稅囉~~如果您是使用列舉申報,要報稅的資料記得提前整理哦~

 

 

各縣市之任何公庫及代收稅款處或監理所都是汽車牌照稅查詢繳納地點,汽車牌照稅義務人可利用金融機構存款帳戶線上繳款轉帳納稅,以免牌照稅過期。而開徵期日以自用汽車機車為例,每年開徵一次,徵期自四月一日起至四月卅日止。而營業汽車每年分上下兩期開徵汽車牌照稅,上期為四月一日至四月三十日,下期為十月一日至十月三十一日。

 

汽車牌照稅查詢開徵期間未收到稅單者,請持行車執照向當地稅捐稽徵處或監理所站申請補發,你也可以利用通信方式或電話申請補發。如果你有信用卡可以分期繳納牌照稅,只是沒有統一發票,部份銀行有這項服務,或用信用卡一次繳清後按照自己能力分期付給銀行利息。

依使用牌照稅法規定,交通工具所有人或使用人未於繳款書所載繳納期間內繳清汽車牌照稅欠稅查詢剩餘款項,每逾2日按滯納數額加徵1%滯納金,監理所牌照稅逾30日仍未繳納者移送強制執行。

 

angel 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

20130411速報~~關埔新大樓

 

春福聯合國3房+車位。售728萬。

 

稀有物件,主+附22坪。屋況好。

 

菁英典藏2房。售898萬。

37坪。平面車位。純室內19坪田字隔局超優。

 

北歐綠園道大大4房。售1860萬。

75坪。。雙平車。頂級裝潢。惜售。

 

新巢代景觀3房。售1080萬。

46坪。平面車位。全新空屋。最優中高樓。

 

自由曲線採光3房。售1098萬。

44坪。B1平車。優質住宅。漂亮中高樓。

愛凡斯2房。售880萬

41坪。B1平車。優質高樓。投資自用都好。

 

詳細洽:0932-949-199尹小姐

angel 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2012-11-28 09-41-48-0671 

新巢代2房

主+附:18坪多,總坪35坪~~全新空屋。中低樓,採光不受影響。全區最便宜

售價798萬。

 

新巢代3房

主+附:25.53。總坪46坪~~全新空屋。中高樓,3房最低價,稍縱即逝

售價1080萬。

看屋洽:0932-949-199尹小姐

 

 

angel 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

1.

 新埔VILLA山莊,頂級獨棟別墅,進口側柏原木打造,養身養心的好宅

土地:756坪。建坪:112坪。

2層樓。5年屋。

物超所值~~欲看詳細介紹請點此~~新埔養心養身頂級VILLA山莊

預約看屋:0932-949-199尹小姐

 3. 4.

5.  

angel 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

一年一度的大甲媽繞境,4/10來到駐駕在雲林西螺的"福興宮"~~,哇往年都很想要去看看,今年終於有趕上了,雖然我沒有跟著繞境,但是也感覺走了一趟很具特別意義的文化之旅及上了一堂民

俗課~~來到這裡第一件事,當然要先來去福興宮跟拜拜~~~

20130410_142825  

 

我們中午才出發,想說大甲媽晚上會到,下午在周邊逛逛,很幸運的我們停車停到了一個"天位"不但不用錢,而且就在廟邊的一個活動中心,這個區域很多人我想是般純粹來觀光的不會走進來的區域,而在這裡,我們看到了很多不一樣的一面。

下車直接走進活動中心借洗手間,哇~~裡面地板上躺滿了人~距離大約都是一個單人大小,連翻身都不是很方便的大小,而其餘就只剩走道而已,說真的剛走進去還有點害怕吔,感覺怪怪的....仔細了解後不得不由衷的佩服他們,因為他們都是跟著繞境的素人或者是為了這場繞境盛會出力幫忙的人~~出了門口,延路看見大大小小的帳篷密密的分佈在各個騎樓下或是草地旁或公園上~~真是非常特別的景象,這輩子還沒見過ㄌㄟ,說句比較沒有禮貌的話,萬一有外國人搞不清楚狀況的,可能會以為進了難民營ㄋ,其實這些都是"媽祖"的力量,及個人信仰的力量,為所有不相識的人付出,集合大家力量互相幫忙,只能說,你們真的好棒。

20130410_141207  

哇~~看到沒~~這個也很了不起,這些人,辛苦的準備著豐盛的素菜,從早到晚,不間斷的供應著~~任何人都可以來吃哦~~

再往前走就是今天的主人福興宮~~從來沒來過這裡,很期待的進去燒個香,一進廟內,哇~~很不可思意的景象,和剛才活動中心差不多,但是這裡比較辛苦,因為人來人往,萬一...人太多,不小心可能就踩到了啦~~這種景象,我真的沒見過,也算是大開了眼界。

20130410_142929

  

還有~~義診~~哇,好貼心的服務~~民俗療法

20130410_142756    

走累了,倦了,或是提東西手酸了,走扭了~甚至到中署了頭暈了...任何身體不適...通通免煩惱~~他們都是免費服務哦

唉呀~看看這個,下午到的時候,攤販還沒很多,繞了一圈回來,哇,滿滿的攤販滿滿的人潮開始湧入了~~還有很多電視台的車子,一台一台開進來~~

這邊有很多"免費"的攤子哦,不要懷疑真的通通免費像是礦泉水.活力夯...到高鈣奶粉....通通免費拿哦,真正是(台語)"有吃又有抓"~~呵呵

ps:補充一下,媽祖繞境有app可下載哦~~這個app真方便,會告知你媽祖的路線及即時的動態,這樣你就不會找不到聖駕在哪裡啦~~

原本想說,APP上寫,媽祖鑾駕20:00會到,想說要走到前面一點的路口去迎接再跟隨一小段路,結果,不到7點已經提早到了,滿滿的人潮跟本就不用想走出去,不過幸運的是,我們剛好在廟門前~~,所以位置特別優~~

最後還欣賞了一段,非常好看的煙火秀,就在正頭上,哇,臨場的感覺真的不一樣,又愛看,又害怕的感覺真的不知如何形容,~~而且我身上還抱一隻小的,我還要一邊安撫他一邊幫他摀耳朵,他也是又愛看又害怕~~真的"當媽的"真偉大,平常一桶水都提不起來,這種時刻居然有辦法抱個小孩又要擠人群又要幫他摀正朵又要...有時孩子粘媽,覺得很得意,但在他緊張的時刻又非媽抱不可時,真的好羨慕爸爸哦,因為..爸爸最輕鬆,只負責拍照....

20130410_143052

 

欣賞完美麗的煙火,後就是回家時刻到了,雖然整天沒有什麼行程,就只在附近閒逛,怎麼上車還是好累哦,大的小的一上車就睡啦,這個時候,終於....有很幸福的感覺~~~因為爸爸要專心開車,小的睡了,媽媽也可以跟著呼呼大睡了~~ya~~知性的廟宇文化之旅帶著滿滿的幸福回家囉~~

 

 

 

 

 

angel 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

1 2

您尚未登入,將以訪客身份留言。亦可以上方服務帳號登入留言

請輸入暱稱 ( 最多顯示 6 個中文字元 )

請輸入標題 ( 最多顯示 9 個中文字元 )

請輸入內容 ( 最多 140 個中文字元 )

請輸入左方認證碼:

看不懂,換張圖

請輸入驗證碼