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台灣工業不動產~工業地廠房買賣~專營桃竹苗 我喜歡說清楚講明白,我喜歡實實在在,我把客戶當朋友,衷心的建議~~ 我的文章有點長,但請您一定要看完哦~因為我講的都是實話....在地新竹人,好壞報您知,分享優缺點~~ 買房子賣房子,任何相關,有問題請打電話問我,沒有找我買沒關係,沒有給我賣也沒關係,我一樣認真聽你說。 找土地請點我~~新竹土地網~~ 專案開發新竹縣市土地~~~~~~~~工業用地、建地、農地、徵收地~~歡迎業主委託~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 新竹縣市土地買賣專區 <a href=">"> 洪嘉良0910-141-999 尹小君0932-949-199 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ " border=0> ">" border=0>

目前日期文章:201208 (4)

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久違的安康社區吶~~~很多人對這個區算熟悉,也有些人很陌生~~~怎麼說呢?.....因為這算是在熱鬧光復商圈周邊的一處寧靜地帶,至於我說久違呢?是因為顯少人要割愛啦,在這熱鬧的光埔計劃重鎮周邊,難得的寧靜好宅,又是透天社區,真的愈來愈搶手了............

 

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它的時間點和龍山社區差不多,但型態完全不一樣,早期大家喜歡龍山社區,因為比較熱鬧,進出也感到比較方便,重點是有店面有商業行為在裡面,所以社區相對的在生活機能上來說比較好,買東西吃東西.....而安康就不一樣了,它反而是較封閉式的社區,因為進出的道路受限,因此它變得比較像封閉式社區,進出口就二條路,但也由於這樣,讓這個地方,在這鬧區中,變得格外寧靜,住戶也單純多了,完全是個純住宅的地方~~但它的房價和龍山比較,並不會因為進出的路較小而貶值,靜靜的也是悄悄跟著上漲~~~

 這邊有公園、活動中心、社區環境很好~~~~~~~~~~~IMG_4792  

其實以ANGEL的客戶當中,很妙的是,會指定找龍山社區的買方,絕對不會喜歡安康社區,相反的,指定找安康的買方也不會喜歡龍山社區.......安康還是有它獨特的魅力~~而且裡面透天房子,也算是接一戶賣一戶,出售速度相當快

家若有小學童,上學更是不用家長操心,這裡有一條步道,可以直接通到科園國小,當然靜心湖散步也是午後不錯的運動休閒哦

目前公司剛接一戶,土地25坪的透天

我們來看看吧!哇~~~驚~~~

這屋主真厲害,不~~~不能這樣講,應該說真有想法~~~自住兼收租吔

他把自己的房子單層25坪全蓋滿了,一樓保留客餐廳和廚房~~2樓以上,每層就只有前後各一間大房間,而且是套房,所以加起來總共絠6間套房

屋況很不錯喔~

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由於家裡人口不多,所以他只用了2間套房,其餘4間拿來出租了~~~因此這個房子的一、二樓等於自用,三、四樓收租金........嗯,滿不錯的吔

而且樓上的房間都很大間,比起一般安康或龍山的房間而言,這戶單層使用有25坪了,因為它把土地蓋滿了,前後房間都不小間喔

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這點讓我想到了,有些客戶是幫父母親找房子,可是自己本身又沒有要同住,只希望接過來就近好照顧,那麼我覺得他們也可以參照這個模式,讓年長的父母親住在一、二樓~~~至於樓上出租了,一方面省了打掃之力,一方面又可以收點租金當父母親零用錢,重點是老人家不會單獨住,至少還有房客可陪伴戶相照映,一方面也不用請租屋公司幫忙打理,省去請人管理投套的費用,,,嗯,這個方式不錯吔~~~~朋友們,你們可以參考看看哦~~不管是買給父母親住還是自己要住,只要人口不多,這樣的模式,好像不錯吶~~~一兼二顧...........有貸款的話,還有房客幫您分擔繳貸款,完全不會造成負擔哦~~~

當然話說回來,這間房子,我覺得很可賣的另一點就是,自己住或投資都很適合,兼具了住家及投資套房型態......詳細還是得請您親自來看看我再仔細說明給你聽哦

 

0932-949-199.................

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是給他有比較誇張啦~~~1344577613-2809097825.  

  

  

 

 

外面的天氣實在有夠熱,.....大家來看看,新竹的房市.....也真熱啊

 

 

 

這次真的可說是史上最強....最瘋狂搶屋案.......買屋血淚史,angel 客人

 

 

 

親身告訴我們~~~他排隊排好久吶~~結果沒買到......

 

 

  

 

angel也有點呀異吔,居然....有人會為了買到房子,半夜去排隊....這...這....這比排隊看演唱會,還誇張

 

 

啊..............................angel我是那種超級怪人,你只要告訴我,哪裡有好吃且非吃不可但需要大排長龍的美食...我絕

 

 

 

對不會去排隊,寧可不吃...呵呵呵~~言規正傳~~需要詳細資料的請CALL我0932-949-199

 

 

 

打房,奢侈稅,實價登入,,,對於新的房市,真是一點效用都沒有,嗯,不對,不能說一點效用都沒有,只能說.....太有

 

 

效果了,買氣愈來愈熱,房價愈來愈高....呵呵呵~~~

 

 

不過話說回來,應該說是建商有口碑品質優以現階段市場來看價格公道,才會這樣吧~~~~不惜犧牲寶貴的睡眠時間去排隊

 

 

吶~~給你們拍拍手吧~~~自住的客人們,恭喜你們...終於搶到自己理想中的社區~~投資的客戶們,恭喜你們比別人早一

 

步搶到手吶.....當然也別忘了,要出售時,別忘了angel我,一定要給我幫你賣的機會哦~~~嗯,辛苦是有代價的,我們各

 

 

所職吧~~您辛苦的排隊,我呢?用力的幫您推銷囉~~~

 

 

 

我們來看看,這個案子簡介

建案名稱: 移動方城 

 

基地面積: 1798.06

 

總戶數: 226

 

樓層規劃: 15樓(地下3層)

 

房間規劃: 3~4

 

坪數規劃: 32~54

 

車位數: 358

 

車位設計: 平面車位

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以下圖片引用至:http://jimmylu1974.pixnet.net/blog/trackback/ed548fa932/37900501

 

[新竹]「綠光3」(移動方城)排隊搶紅單盛況

[新竹]「綠光3」(移動方城)排隊搶紅單盛況2012-08-10 001

據傳綠光3期(移動方城)今天8/10(五)下午開賣(*),昨深夜便有民眾前來排隊,在房市景氣低迷的現在,形成一股特殊現象,可算是另類的「新竹房市奇景」吧?以下是筆者今天中午前往接待中心外面拍攝的第一手照片,順便把綠光1、2期(金澤21)也拍了,請一併比較。

(*)其實筆者聽到的小道消息是要延後到民俗月後才開賣,我也很納悶為什麼今天就排隊了?不過越早開賣也好,可以殺得國稅局和公平會那些官員措手不及!官員都還來不及到現場跟總公司了解,案子已經結束,跑單小姐都出國去玩了!

angel 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

這一則,有看到的算撿到,沒看到的也不用可惜,因為這樣的案子,本來就稀有,你刻意去找也找不到.......

什麼~~這麼大一4房,總價竟然才3XX

 

它位在新竹縣哦~算是新竹縣竹東鎮~~當然新竹縣的房價和新竹市一定會有差別,不過如果以科學園區騎車上班的人而言,我倒覺得很方便,怎麼說呢?

因為它雖然是竹東鎮,但是是靠新竹市光復路一段及員山路這一帶(員山路就是在竹中捷運站那邊)

如果以光復路二段尾巴和竹東二重埔來比較。如果要到科學園區,無論騎車或開車距離其實是差不多的哦~~唯一的差別就是從竹市往竹科延途較熱鬧,但也較易塞車,而從二重走員山路往竹科必需到光復路一段開始你才會覺得店家多,但比較不易塞車~~~不過未來的話,員山路會有清大二期的開發案重劃區,所以未來這邊也是很熱鬧,潛力非常好的~~當然在不久後,公道五延伸路段開通後,交通就非常非常的方便了~~~

每個房子縱使有再多的優點,也一定會有缺點,因為房子不可能十全十美,只要你找得到房子的優點勝過缺點,哪怕只贏一項,也OK了~~

 

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哇,一看到客廳就覺得"讚"啦

最重要的是,呵呵呵,房子今天做貸款初估~~~竟然可以貸款約3XX萬吔~~~~

那這一間到底多少錢買得到.....嘿嘿~~趕快打電話給我吧~~0932-949-199~價格包你滿意

推薦重點一:價位便宜啦,目前竹市的房價3XX買一間月影套房都買不到唷~~~更不用提4房

推薦重點二:貸款額度高,如果自備款不足的或是想省一些錢買買車車或出國遊玩的,看這間就對了

推薦重點三:屋況真好,完全免整理

推薦重點四:社區單純,有管理。住戶素質優,大部份住戶都是園區及工研院上班

推薦重點五:交通便利,鄰近東西向快速道路、竹市公道五延伸段、園區上班,市區購物真方便,就算騎摩托車都非常近且都是大馬路哦

推薦重點六:太多優點列不完..........直接來看看吧!

 

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不錯吔~~社區乾淨明亮~~~我喜歡它的中庭,因為(無障礙)呵呵,老人家散步,小朋友玩耍騎腳踏車跑來跑去都不用怕有障礙易跌倒~~~

還有藍球場吔~~當然幼童也有幼童專用的遊戲區....

嗯......看來,這個社區不錯哦,都有考量到老人小孩在家的休閒空間,說真的,我個人覺得這很重要吔~~~因為我每次到社區都會很注意看這些地方,有的社區,中庭做蓄水池、不然就是弄也一堆造景,放石頭放了一堆奇奇怪怪的擺設品..或是做魚池荷花池.....這些雖然好看,但是我不喜歡,因為住大樓就已經沒有多大的空間了,唯一能讓小朋友騎腳踏車玩球...等活動,又不想跑遠,那麼就是中庭最適合了,但若中庭有著很多造景...那麼就不適合玩耍,危險也容易受傷,再來就是滋生蚊蟲的問題很大~~

看看室內實拍

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嗯~~不錯唷,又是一件,採光明亮的好房子,我覺得房子,只要採光好,就對一半了,其餘就是要看隔局及個人感覺囉

至少我踏進這個房子,給我的感覺就是舒適~~當然特推的原因還有~~免整理,原先屋主的裝潢,保持得很不錯哦,整間乾乾淨淨的,裝潢也維持得很好,雖然不是最新最現代的裝潢,但是至少在功能上是實用的在視覺上是溫馨的色調~~哈哈,非常符合"溫馨滿屋"的訴求

買房子,其實前屋主很重要哦~~~我想買便宜,也要買個好屋況,如果前屋主有用心在照顧房子,就像買中古車一樣嘛,如果原車主有用心照顧車子,那車況就非常好,開起來也會比較順暢,也比較不會有毛病出現~~

將將將將.........

哇~~視野

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